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201 Diamond Ledge Rd
Stafford, CT 06076
Terrain À vendre
·
352,97 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 352 Contiguous Acres
- Access From 2 Paved Town Roads
- Barn Garage & Pavilion Structures
- 3 Parcels Inclusive Of Sale
- New 100-amp Electrical Service
- Potentially Subdividable
Résumé de l'annonce
The surrounding community retains a rural charm and a quiet pace that complements the secluded nature of the land. Yet, modern conveniences and essential services are accessible within a short driving radius, well within reach of urban centers and community infrastructure. Approximately 30 minutes to UConn, Hartford, and Springfield and only 90 minutes to Boston.
New electrical service just installed. Previously used as a public town recreational site. Old pavilion buildings remain in place, once with running water and bathroom facilities. Current information on well and septic systems is unknown. Dam in lake requires DEEP conformance and periodic inspections. Land is potentially subdividable. Road frontage on Diamond Ledge Road and on Crow Hill Road.
Sale inclusive of 3 parcels:
PARCEL ID #23/059 - 331.88 Acres; Assessment $132,350; Annual Tax $5,107.40
PARCEL ID #00038801 - 16 Acres; Assessment $71,120; Annual Tax $2,744.52
PARCEL ID #13/004 - 5.09 Acres; Assessment $1,400; Annual Tax $54.03
Utility and zoning options should be independently confirmed through appropriate municipal channels based on intended development plans. Portion of the property currently in PA490. Property sold ‘As Is, Where Is’.
Showings by private appointment only. Do not enter property without permission. Contact listing agent to schedule and for additional information.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 352,97 AC |
| Zonage | AAA | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 352,97 AC |
| Zonage | AAA |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 408 928 $ CAD | Taille du lot | 352,97 AC |
| Prix par AC | 6 824,74 $ CAD |
| Prix | 2 408 928 $ CAD |
| Prix par AC | 6 824,74 $ CAD |
| Taille du lot | 352,97 AC |
SPECTACULAR 352 ACRES WITH 25-ACRE LAKE
Description
**SPECTACULAIRE TERRAIN DE 352 ACRES AVEC LAC DE 25 ACRES** Occasion unique de posséder l'une des plus grandes propriétés privées restantes dans le coin nord-est du Connecticut! Présenté comme une vaste étendue verdoyante comprenant 3 parcelles contiguës adjacentes à de vastes forêts d'État, à proximité de réseaux de sentiers étendus, avec son propre lac paisible et un accès facile depuis une route municipale asphaltée. Des bois émeraude enveloppent une riche tapisserie regorgeant de faune et offrant une toile de possibilités. Idéal pour le visionnaire averti souhaitant capturer l'essence de la beauté de la nature tout en explorant des opportunités de développement. Potentiel illimité pour une propriété sur mesure, un refuge récréatif, un domaine de campagne, une propriété équestre, un terrain de camping, une destination communautaire avec droits sur le lac, ou simplement pour contribuer aux efforts de conservation de l'État. Ce terrain promet d’être un sanctuaire pour les amoureux de la nature et constitue un investissement solide pour l’avenir. Les possibilités sont aussi vastes que l’horizon. La communauté environnante conserve un charme rural et un rythme paisible qui complètent le caractère isolé de la propriété. Cependant, les commodités modernes et les services essentiels sont accessibles à une courte distance en voiture, bien reliés aux centres urbains et aux infrastructures communautaires. À environ 30 minutes de l’Université du Connecticut (UConn), Hartford et Springfield, et à seulement 90 minutes de Boston. Nouveau service électrique récemment installé. Anciennement utilisé comme site récréatif municipal. Les anciens pavillons sont toujours en place, certains ayant autrefois des installations d’eau courante et des toilettes. Les informations actuelles sur les systèmes de puits et de fosse septique sont inconnues. Le barrage du lac nécessite une conformité avec le DEEP et des inspections périodiques. Le terrain est potentiellement subdivisible. Façade routière sur Diamond Ledge Road et Crow Hill Road. **Vente incluant 3 parcelles :** - **ID PARCELLE #23/059** - 331,88 acres; Évaluation : 132 350 $; Taxe annuelle : 5 107,40 $ - **ID PARCELLE #00038801** - 16 acres; Évaluation : 71 120 $; Taxe annuelle : 2 744,52 $ - **ID PARCELLE #13/004** - 5,09 acres; Évaluation : 1 400 $; Taxe annuelle : 54,03 $ Les options de services publics et de zonage doivent être confirmées indépendamment auprès des autorités municipales appropriées en fonction des plans de développement envisagés. Une partie de la propriété est actuellement inscrite au programme PA490. Propriété vendue « telle quelle, où elle se trouve ». **Visites uniquement sur rendez-vous privé.** Ne pas entrer sur la propriété sans autorisation. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite et obtenir des informations supplémentaires.
