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The Library Sports Bar Grille and Brewery 201 E Custer St 8 021 pi² Commerce de détail Immeuble Laramie, WY 82070 4 671 334 $ CAD (582,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bar sportif, restaurant et brasserie établi dans une ville collégiale
- Comprend une entreprise de restauration très prospère
- À quelques pâtés de maisons de l'Université du Wyoming
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une excellente occasion avec ce restaurant et brasserie bien établi situé au cœur du centre-ville de Laramie, WY. Ce grand bar sportif dispose de 18 téléviseurs grand écran et d'une fantastique sélection de 14 bières brassées maison sur robinet. Un grand parking gratuit est idéalement situé juste en face de la rue, ainsi que de nombreuses places de stationnement attenantes, améliorant l'accessibilité pour vos invités. Parfait pour les familles et idéal pour les grands groupes, ce bar sportif est conçu pour être l'endroit idéal pour les rassemblements communautaires. Ne manquez pas cette occasion fantastique.
Option d'achat réservée aux entreprises au prix de 750 000$. Ce prix comprend l'inventaire actuel de restaurants, d'entreprises de restauration, de brasserie et de FF&E. Cette entreprise possède également une entreprise de restauration à grande échelle, ce qui en fait un investissement polyvalent. L'option de location avec achat commercial est de 10 00,00$ par mois ou de 14,96$ par pied carré NNN. Les stocks sont évalués à environ 50 000$.
Option d'achat réservée aux entreprises au prix de 750 000$. Ce prix comprend l'inventaire actuel de restaurants, d'entreprises de restauration, de brasserie et de FF&E. Cette entreprise possède également une entreprise de restauration à grande échelle, ce qui en fait un investissement polyvalent. L'option de location avec achat commercial est de 10 00,00$ par mois ou de 14,96$ par pied carré NNN. Les stocks sont évalués à environ 50 000$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 709 $
|
1,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 709 $
|
1,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 709 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 709 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 021 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2012
Prix
4 671 334 $ CAD
Prix par pi²
582,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Downtown Commercial - Commercial du centre-ville
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-1673-33-3-50-007.00 | Évaluation totale | 158 425 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 688 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 709 $ CAD (1,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 737 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-1673-33-3-50-007.00
Évaluation du terrain
11 688 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
146 737 $ CAD (2025)
Évaluation totale
158 425 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 709 $ CAD (1,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
The Library Sports Bar Grille and Brewery | 201 E Custer St
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