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Second Generation Restaurant Opportunity 201 E Magnolia Blvd 3 268 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS
- Platinum demographics and density; over 150K population within the 3 mile radius
- Exceptional regional repositioning, located within the heart of Burbank
- Excellent facade signage opportunities on multiple sides of building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 274 | 3 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 274
3,268 SF Improved Restaurant + ±525 SF Dedicated Patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace en coin
- Improved Restaurant + ±525 SF Dedicated Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SECOND GENERATION RESTAURANT OPPORTUNITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&M
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- Macy's
- Autres détaillants
- 787
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Round1
- Jeux de quilles et de billard
- 84
- International
- Salon Republic
- Salon / Barbier / Spa
- 38
- National
- World Market
- Accessoires pour la maison
- 324
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&M | Vêtements unisexes | 642 | International |
| Macy's | Autres détaillants | 787 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Round1 | Jeux de quilles et de billard | 84 | International |
| Salon Republic | Salon / Barbier / Spa | 38 | National |
| World Market | Accessoires pour la maison | 324 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 268 pi² | Superficie totale du terrain | 16,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2005 |
| Superficie commerciale brute | 661 058 pi² | Ratio de stationnement | 8,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 661 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,38 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2005 |
| Ratio de stationnement | 8,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé près de l'I-5 au cœur du centre-ville de Burbank, le célèbre Burbank Town Center propose un choix de plus de 100 magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et services de style de vie. À seulement quelques kilomètres au nord-est de Hollywood et connu comme la « Capitale mondiale des médias », Burbank abrite les studios Walt Disney et Warner Bros.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Generation Restaurant Opportunity | 201 E Magnolia Blvd
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