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201 E Main St
Ada, OK 74820
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied Mixed-Use (50% retail / 50% office)
- Flexible Tenancy
- Prime Corner Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a rare opportunity to acquire a fully leased, corner-lot investment property in a prime downtown Ada location. The building features a dynamic blend of retail and office tenants, including a well-trafficked restaurant and a boutique photography studio. With all tenants on month-to-month leases and expressing plans to renew, the property offers a unique combination of immediate income and long-term upside potential. The high-visibility corner location ensures strong foot traffic and brand exposure, while ample public parking enhances convenience for patrons and professionals. Whether you're an investor seeking stable cash flow or a visionary looking to reposition a downtown gem, this property checks all the boxes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2019
Prix
1 039 960 $ CAD
Prix par pi²
148,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,16 AC
Stationnement
11 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur East Main Street
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 60 272 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 40 394 $ CAD | Évaluation totale | 100 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
40 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 272 $ CAD
Évaluation totale
100 666 $ CAD
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