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201 E Partridge Ave 3 000–25 725 pi² d'espace disponible • Bureau • Independence, MO 64055
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Faits saillants
- Immeuble entièrement rénové
- Available January 2027 or sooner with notice.
- TI disponible pour les locataires à crédit et les baux à terme
- well-suited for mid-size professional, technology, healthcare-adjacent, or government tenants seeking a well-priced Independence address
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- Disponible
7,575 SF Including Common Area. Entire Floor for Lease. Rental Rate $17.00 NN. Parking Ratio 4.0 / 1000. Built In 1986. Extensive Renovations Completed 2021 • Roof • HVAC • Elevator • Interior Finishes • Utility Meters • WIFI Thermostat • LED Lights • Exterior Lighting • Landscaping Including New Stone Retaining Wall • Water and Drains in Columns on Each Floor • 3rd Floor Break Area • Restrooms • Parking Lot
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Extensive Renovations
- Espace en excellent état
- Elevator
The entire second floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 7,575 SF of renovated office space at $17.00 PSF full service, available January 2027 or sooner with proper notice. The floor has undergone extensive capital improvements including a new roof, HVAC, elevator, interior finishes, LED lighting, updated restrooms, and parking lot — delivering a fully refreshed Class-A environment in an established Independence office building with a 4.0/1,000 parking ratio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Fully Renovated Office Space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 150 pi² d’espace adjacent.
3,000 - 7,575 SF Available – 3rd Floor Entire Floor for Lease – Ability to Divide Into 2 Suites Rental Rate $17.00 Full Service Parking Ratio 4.0 / 1000 Built In 1986 - Extensive Renovations Completed 2021 • Roof • HVAC • Elevator • Interior Finishes • Utility Meters • WIFI Thermostat • LED Lights • Exterior Lighting • Landscaping Including New Stone Retaining Wall • Water and Drains in Columns on Each Floor • 3rd Floor Break Area • Restrooms • Parking Lot
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Principales TI disponibles pour les locataires de crédit et les baux à terme
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 150 pi² d’espace adjacent.
The fourth floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 3,000 to 7,575 SF of premium Class-A office space at $17.00 PSF full service, available with 60 days' notice. The floor features the building's highest-grade interior finishes, glass-front private offices, open workstation areas, LED lighting, WiFi thermostats, and updated restrooms — all part of an extensive 2021 renovation. With a 4.0/1,000 parking ratio and major TI available for credit tenants, this is the marquee floor in the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 150 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Completely Renovated Class-A Office Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 575 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 177 573 $ CAD/an 14 798 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 2e étage | 7 575 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 177 573 $ CAD/an 14 798 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 3e étage | 3 000 à 7 575 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 177 573 $ CAD/an 14 798 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 3 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 70 326 $ CAD/an 5 860 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 177 573 $ CAD/an 14 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 7 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 177 573 $ CAD/an 14 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage
| Taille |
| 3 000 à 7 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 177 573 $ CAD/an 14 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 70 326 $ CAD/an 5 860 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
7,575 SF Including Common Area. Entire Floor for Lease. Rental Rate $17.00 NN. Parking Ratio 4.0 / 1000. Built In 1986. Extensive Renovations Completed 2021 • Roof • HVAC • Elevator • Interior Finishes • Utility Meters • WIFI Thermostat • LED Lights • Exterior Lighting • Landscaping Including New Stone Retaining Wall • Water and Drains in Columns on Each Floor • 3rd Floor Break Area • Restrooms • Parking Lot
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Extensive Renovations
- Elevator
2e étage
| Taille | 7 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
The entire second floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 7,575 SF of renovated office space at $17.00 PSF full service, available January 2027 or sooner with proper notice. The floor has undergone extensive capital improvements including a new roof, HVAC, elevator, interior finishes, LED lighting, updated restrooms, and parking lot — delivering a fully refreshed Class-A environment in an established Independence office building with a 4.0/1,000 parking ratio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 150 pi² d’espace adjacent.
- Fully Renovated Office Space
3e étage
| Taille | 3 000 à 7 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,000 - 7,575 SF Available – 3rd Floor Entire Floor for Lease – Ability to Divide Into 2 Suites Rental Rate $17.00 Full Service Parking Ratio 4.0 / 1000 Built In 1986 - Extensive Renovations Completed 2021 • Roof • HVAC • Elevator • Interior Finishes • Utility Meters • WIFI Thermostat • LED Lights • Exterior Lighting • Landscaping Including New Stone Retaining Wall • Water and Drains in Columns on Each Floor • 3rd Floor Break Area • Restrooms • Parking Lot
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 150 pi² d’espace adjacent.
- Principales TI disponibles pour les locataires de crédit et les baux à terme
4e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The fourth floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 3,000 to 7,575 SF of premium Class-A office space at $17.00 PSF full service, available with 60 days' notice. The floor features the building's highest-grade interior finishes, glass-front private offices, open workstation areas, LED lighting, WiFi thermostats, and updated restrooms — all part of an extensive 2021 renovation. With a 4.0/1,000 parking ratio and major TI available for credit tenants, this is the marquee floor in the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 150 pi² d’espace adjacent.
- Completely Renovated Class-A Office Space
Aperçu de la propriété
7 575 Pi2 par étage, y compris les espaces communs (4 étages) 3e étage entier à louer - TI disponible pour les locataires à crédit et les baux à terme Tarif de location $12.00 NN Rapport de stationnement 4,0/1000 Construit en 1986 Rénovations majeures terminées 2021 • Toit • CVC • Ascenseur • Finitions intérieures • Compteurs de services publics • Thermostat WIFI • Lumières à DEL • Éclairage extérieur • Aménagement paysager, y compris un nouveau mur de soutènement en pierre • Eau et drains en colonnes à chaque étage • Aire de pause au 3e étage • Toilettes • Stationnement
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Présenté par
201 E Partridge Ave
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