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201 E St 5 631 pi² Commerce de détail Immeuble Lemoore, CA 93245 824 021 $ CAD (146,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire et utilisateur | Potentiel de valeur ajoutée
- Un locataire MTM existant dans l'espace du restaurant à l'avant @ 1 300 $/mois
- Emplacement supérieur avec concurrence limitée | Zone commerciale stratégique
- Unité arrière de ±6 276 pi2 à occuper ou à louer
- ±7 352 pieds pied pied (s) de commerce de détail à usage mixte ou à usage mixte à l'angle
- Espace contigu adjacent de ±5 347 pieds 2 également disponible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette opportunité propriétaire-utilisateur présente un mélange unique de polyvalence et de potentiel de revenus, un locataire établi occupant déjà l'espace avant de ±1 076 pi2. Les investisseurs apprécieront la stabilité offerte par le locataire actuel, ce qui créera une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans un endroit prospère. Ce bâtiment autonomes totalisera ±7 352 PI2 d'espace à usage mixte sur ±0,172 AC. L'espace frontal est occupé par l'île Boba et paie 1 300$ par mois. L'espace arrière est de ±6 276 pi2. La propriété offre un avantage stratégique pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace fonctionnel avec un entrepôt ouvert. L'espace adjacent d'un entrepôt industriel de ±5 347 pieds 2 est également disponible. Cet espace comprend 5 portes enroulantes, 2 salles de bains et un bureau privé. Ensemble, ces propriétés offrent une occasion d'investissement unique de posséder un emplacement d'angle à haute visibilité composé d'espaces faciles à louer dans un marché sous-construit qui a un besoin important pour ce type d'espaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 631 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
824 021 $ CAD
Prix par pi²
146,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
DMX-1
Stationnement
20 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-053-017-000 | Évaluation des bâtiments | 191 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 790 $ CAD | Évaluation totale | 255 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-053-017-000
Évaluation du terrain
63 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 350 $ CAD
Évaluation totale
255 140 $ CAD
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