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9 Unit-Washington Apartments 201 E Washington Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 649 103 $ CAD (72 123 $ CAD/Unité) 13,75% Taux de capitalisation Harlingen, TX 78550
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens à flux de trésorerie élevés
- Accès facile à Sunshine Strip/N 77
- À un pâté de maisons du lac Harlingen
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LES LOCATAIRES PAIENT TOUS LES SERVICES PUBLICS ! Excellentes propriétés productrices de revenus ! Situé dans une bonne partie centrale de Harlingen Tx. Écoles, hôpitaux, centres commerciaux, City Lake, le tout à quelques minutes. Cette propriété offre une excellente occasion d'obtenir un bon rendement sur votre investissement. Il s'agit d'un appartement de 9 unités avec compteur individuel pour l'eau et l'électricité !
Appeler ou envoyer un SMS au 510-919-7731
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 994 $
|
15,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
97 994 $
|
15,66 $
|
| Taxes |
3 550 $
|
0,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 550 $
|
0,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 994 $ |
| Annuel par pi² | 15,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 994 $ |
| Annuel par pi² | 15,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 550 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 550 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 649 103 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 72 123 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 13,75% | Taille du bâtiment | 6 257 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | B | ||
| Prix | 649 103 $ CAD |
| Prix par unité | 72 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.4 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 6 257 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | B |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 872,45 $ CAD | - |
| 2+2 | 2 | 942,25 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 942,25 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 195810-0030-010000 | Évaluation totale | 297 988 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 126 285 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 550 $ CAD (0,57 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 171 702 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
195810-0030-010000
Évaluation du terrain
126 285 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
171 702 $ CAD (2025)
Évaluation totale
297 988 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 550 $ CAD (0,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Stratton Oakmont
9 Unit-Washington Apartments | 201 E Washington Ave
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