Medical Plaza at Georgetown 201 E Wilco Hwy 1 750–4 750 pi² d'espace disponible • Médical • Hutto, TX 78634

Le marché Austin a épris les géants de la technologie de bureau et fasciné les analystes au cours des dernières années en raison de son succès et de sa popularité apparemment sans fin, malgré les facteurs économiques mondiaux. Le 201 County Road 138 offre l'occasion d'accompagner le buzz avec jusqu'à 16 000 pieds carrés d'espaces de bureaux nouvellement aménagés entourés d'une façade moderne et frappante. Situé à un quart de mille de l'autoroute 130, entre Hutto et Round Rock, le 201 County Road 138 est extrêmement relié aux carrefours professionnels et résidentiels les plus recherchés du Grand Austin. À seulement 10 minutes de là se trouve le siège social de Dell, Apple n'est qu'à huit minutes plus loin d'Austin, et des centaines d'autres revendiquent une empreinte importante entre le bureau et le centre-ville d'Austin. Cela a permis d'attirer les meilleurs talents de la population active dans la région, comme en témoigne le revenu moyen des ménages de 131 163$ dans un rayon de trois milles. En raison de son accès routier privilégié, le 201 County Road 138 permet aux locataires de se rendre au centre-ville d'Austin en environ 20 minutes. Cela permet d'accéder rapidement aux relations d'affaires dans les quartiers défavorisés tout en évitant les espaces trop chers dans le noyau urbain, car Austin a connu une croissance des loyers plus élevée au cours des dernières années que n'importe quelle autre ville du pays. À titre d'exemple, le loyer moyen des bureaux du marché en octobre 2022 est de 43,99$ le pied carré, tandis que le sous-marché du 201 County Road 138 est de près de 10$ de moins, à 35,60$. Cette disparité est encore exacerbée lorsque l'on compare uniquement les propriétés de la plus haute qualité. Soyez le premier à faire l'expérience de ce bureau moderne et à réclamer une solide présence dans la région du Grand Austin au 201 County Road 138.