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Evan Yards Saint Louis, MO 63121 5 000–258 896 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- À quelques minutes de l'aéroport Lambert avec un accès facile aux I-70 et I-170, idéal pour la logistique et la distribution.
- Situé à Cool Valley, un centre pour les industries manufacturières, logistiques et technologiques.
- Trois bâtiments dotés de caractéristiques comme des portes de quai, des portes d'entrée, de l'énergie lourde, de l'entreposage extérieur et de la climatisation.
- Près de points de repère tels que Gateway Arch et Forest Park, avec un fort soutien démographique et de la main-d'œuvre.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Espace d'entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Procès-verbal de développement dynamique à usage mixte de Lambert
- Possibilité d'entreposage extérieur abondante
- Espace en excellent état
- Accès supérieur aux I-70 et I-170
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 190 000 pi² | Négociable | 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 2 170 204 $ CAD/an 180 850 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
201 Evans Ln - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatologie à 100 % contrôlée
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 36 496 pi² | Négociable | 6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 250 117 $ CAD/an 20 843 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
201 Evans Ln - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatologie à 100 % contrôlée
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 400 pi² | Négociable | 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 233 261 $ CAD/an 19 438 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
201 Evans Ln - 1er étage
201 Evans Ln - 1er étage
| Taille | 5 000 à 190 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Procès-verbal de développement dynamique à usage mixte de Lambert
- Accès supérieur aux I-70 et I-170
- Possibilité d'entreposage extérieur abondante
201 Evans Ln - 1er étage
| Taille | 36 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatologie à 100 % contrôlée
201 Evans Ln - 1er étage
| Taille | 32 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatologie à 100 % contrôlée
APERÇU DU PARC
Evans Yards, situé au 201 Evans Lane à Saint-Louis, offre un développement dynamique à usage mixte parfaitement positionné pour les entreprises à la recherche d'avantages stratégiques. Située à quelques minutes de l'aéroport international de Lambert et offrant un accès supérieur aux I-70 et I-170, cette propriété est idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité transparente et de canaux de distribution efficaces. Cool Valley, plaque tournante des activités industrielles et commerciales, offre une communauté d'affaires florissante soutenue par un héritage d'industries manufacturières, logistiques et technologiques de pointe. La propriété comprend trois bâtiments, chacun conçu pour répondre à divers besoins opérationnels. Le bâtiment 1 offre un vaste potentiel d'entreposage extérieur, tandis que le bâtiment 2 dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, de quatre portes de quai, d'une porte d'entrée, d'une puissance lourde (2 200 ampères) et d'une climatisation à 100 %. Le bâtiment 3 comprend une hauteur libre de 16 pieds, trois portes de quai, une porte d'entrée et une climatisation à 100 %. Ces caractéristiques polyvalentes font de la propriété un choix attrayant pour la fabrication légère, la logistique et d'autres utilisations industrielles. Les monuments à proximité, tels que l'emblématique Gateway Arch et Forest Park, enrichissent l'attrait culturel, tandis que la région environnante possède une forte démographie et une main-d'œuvre solide. Qu'il s'agisse d'étendre ses activités ou d'établir un nouveau siège social, Evans Yards offre aux entreprises des occasions sans précédent de prospérer dans un endroit qui allie accessibilité, innovation et vitalité économique.
Présenté par
Evan Yards | Saint Louis, MO 63121
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