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Lake Ridge Apartments 201 Flat Creek Rd 100 Unité Immeuble d’appartements 6 815 605 $ CAD (68 156 $ CAD/Unité) 10,10% Taux de capitalisation Athens, TX 75751
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement situés à Athènes, au Texas, les appartements Lake Ridge constituent une occasion d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une propriété multifamiliale telle quel, à flux de trésorerie et à valeur ajoutée.
Lake Ridge offre 100 studios de même plan et de même taille, chacun équipé d'une salle de bain et d'une cuisine. Les locataires ont accès à une buanderie commune sur place, à des boîtes aux lettres à clé individuelle et à de nombreux espaces de stationnement.
Charmante ville du sud avec un éventail de détaillants nationaux et locaux, Athens est idéalement située à 72 milles à l'est de Dallas et à 36 milles à l'ouest de Tyler. Lake Ridge se trouve à distance de marche d'un supercentre Walmart et à proximité d'écoles publiques (maternelle à la 12e année).
Les possibilités de création de valeur ajoutée vont d'un revenu supplémentaire grâce à la mise en place de frais RUBS et d'animaux de compagnie, à de légères améliorations préparatoires dans diverses unités. Au cours des trois dernières années, la propriété a affiché en moyenne un taux d'occupation de 94 % et un bénéfice d'exploitation net annuel de 450 000$ et plus.
Lake Ridge offre 100 studios de même plan et de même taille, chacun équipé d'une salle de bain et d'une cuisine. Les locataires ont accès à une buanderie commune sur place, à des boîtes aux lettres à clé individuelle et à de nombreux espaces de stationnement.
Charmante ville du sud avec un éventail de détaillants nationaux et locaux, Athens est idéalement située à 72 milles à l'est de Dallas et à 36 milles à l'ouest de Tyler. Lake Ridge se trouve à distance de marche d'un supercentre Walmart et à proximité d'écoles publiques (maternelle à la 12e année).
Les possibilités de création de valeur ajoutée vont d'un revenu supplémentaire grâce à la mise en place de frais RUBS et d'animaux de compagnie, à de légères améliorations préparatoires dans diverses unités. Au cours des trois dernières années, la propriété a affiché en moyenne un taux d'occupation de 94 % et un bénéfice d'exploitation net annuel de 450 000$ et plus.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 6 815 605 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 68 156 $ CAD | Taille du lot | 3,67 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,10% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 100 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 815 605 $ CAD |
| Prix par unité | 68 156 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,10% |
| Nombre d’unités | 100 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,67 AC |
| Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 100 | 984,48 $ CAD | 300 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0171-0810-0000-01 | Évaluation des bâtiments | 727 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 281 201 $ CAD | Évaluation totale | 1 008 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0171-0810-0000-01
Évaluation du terrain
281 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 787 $ CAD
Évaluation totale
1 008 988 $ CAD
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Lake Ridge Apartments | 201 Flat Creek Rd
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