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University Commons 201 Graduate Dr 2 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conway, SC 29526
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 528 pi² | Négociable | 39,35 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 99 473 $ CAD/an 8 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201 Graduate Rd - 1er étage - ste 101
2,528 SF end cap restaurant with covered outdoor patio located at University Commons, a busy retail strip center strategically located at the signalized intersection of Hwy 501 and University Blvd, adjacent to Coastal Carolina University. Also in close proximity are Horry Georgetown Technical College, Conway Medical Center, Lowes Home Improvement and a new Marriott Fairfield Inn located on the adjacent property to the north. Unit 101 consists of large indoor & outdoor dining areas, open kitchen with hood, private food prep/storage area and 2 restrooms. Tenants at University Commons include Conway Medical Center, Tropical Smoothie Cafe, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Tu Taco, Jimmy'z Hibachi, Insomnia Cookies, Tongy's, Hair Salon, Nail Salon, etc. Average Daily Traffic on Hwy 501 is 51,600 (2023 SCDOT).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- End cap restaurant
- Outdoor patio
- At entrance to Coastal Carolina University
- Adjacent to new Fairfield Inn & Suites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amanda's Collection Bridal & Formalwear
- -
- 1
- -
- C3 Coffee Co.
- Café
- 1
- Local
- Insomnia Cookies
- Biscuits
- 313
- National
- Rotelli Pizza & Pasta
- Pizza
- 25
- National
- Tbe Rock Church
- -
- 1
- -
- Tongy Shmack House
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amanda's Collection Bridal & Formalwear | - | 1 | - |
| C3 Coffee Co. | Café | 1 | Local |
| Insomnia Cookies | Biscuits | 313 | National |
| Rotelli Pizza & Pasta | Pizza | 25 | National |
| Tbe Rock Church | - | 1 | - |
| Tongy Shmack House | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² | Façade | 870’ le Us-501 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 644 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 870’ le Us-501 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 36 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
University Commons is an established retail strip center located on Hwy 501 at the entrance into Coastal Carolina University & Horry Georgetown Tech (combined enrollment of approx. 20,000 students). Other tenants include Tropical Smoothie Cafe, Conway Medical Center, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Insomnia Cookies, Tongy's, Jimmyz Hibachi, Tu Taco, Nail Salon, etc.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
University Commons | 201 Graduate Dr
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