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201 Grand Ave 201 Grand Ave 12 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mars, PA 16046
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Faits saillants
- Great location in the heart of Mars
- Open floor plan with modern finishes and excellent natural light
- Convenient access to Route 228, I-79, and the PA Turnpike
- 12,689 RSF of recently renovated commercial space
- Over 30 parking spaces available directly adjacent to the building
- Strategic location in one of Western PA’s strongest demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 689 pi² | 20’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Recently renovated supermarket with a variety of options for owner/user. Showroom with 18’ clear and a drive-in door. Over 30 parking spaces are available contiguous to the building. Easy access to building from Route 228.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 689 pi² | Superficie commerciale brute | 12 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 12 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 689 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial récemment rénové de ±12 689 pi², idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. La propriété offre des capacités de salle d'exposition, une hauteur libre de plafond de 18 pieds, une porte de garage et un espace flexible adapté aux usages commerciaux ou industriels légers. Situé au cœur de Mars, PA, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de plus de 30 espaces de stationnement en surface et d'un accès à une clientèle résidentielle à revenu élevé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de l'ouest de la Pennsylvanie.
Présenté par
201 Grand Ave | 201 Grand Ave
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