Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

201 Graves Rd 10 710 pi² Bureau Immeuble Goodlettsville, TN 37072 3 911 897 $ CAD (365,26 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Established business "Mr Fix It All"
Includes 5 vans, 2 trucks, all computers, tools, storage bldgs, client database and two homes

10710 sq ft useable space

Résumé de l'annonce

What we are offering is a business and land known as Mr Fix It All with an outstanding long-term staff! This company has been in business for 43 yrs working everything from the smallest jobs to the largest. Included in this sale is all equipment used to do every day to day business. This includes 5 fully stocked Ford vans (completely wrapped - one of which is deisel), and 2 wrapped Ford trucks. The commercial property is also included. On this one acre lot is a small house currently being rented, an office bldg for equipment and book keepers, and nice barndominium. The highest and best use of the site is for continued use as an office/warehouse property. Zoned CSL, commercial service limited district. Improvement size: 732 sqft single family home, 5740 sqft office/warehouse, 4508 sqft office/warehouse - totaling 10,710 sqft. 100% owener occupied. Value Descriptions: A cost approach was not applicable. A complete Income Approach was applied ($1,770,000). A complete Sales Approach was applied ($2,140,000). Reconcilliation: Premise: Value: As Is $2,140,000. Great opportunity to purchase a business that already has a clientele. CONTACT TEAM AGENT Raymond Brody DIRECTLY WITH QUESTIONS or to SCHEDULE A SHOWING @615-804-3762. Any offers received on weekends or holidays will be presented the next business day. Buyer to verify sq ft, schools and all pertinent information. All Offers on CF401 w/ lender letter & attached cover form. Email offers to raymond@berniegallerani.com This sale includes the business known as Mr Fix It All, 5 work vans currently wrapped Mr Fix It All, all tools currently on hand to include all latters and storage trailers, all computers and current owner's database, and two homes attached to the property.

Raymond (1)

Offer cover page pdf (11)

201 Graves Street, Goodlettsville, TN - Office-War

201 Graves Mr Fix It All COA (version 1) (1)

Unofficial Property Record Card (1)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

10 710 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

3 911 897 $ CAD

Prix par pi²

365,26 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

10 710 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

1,00 AC

Zonage

GCSL

Espace d'entreposage

À propos de 201 GRAVES RD , GOODLETTSVILLE, TN 37072

Ce que nous proposons est une entreprise et un terrain connus sous le nom de "Mr Fix It All" avec un personnel exceptionnel à long terme ! Cette entreprise est en activité depuis 43 ans, réalisant des travaux allant des plus petits aux plus grands. Cette vente inclut tout l'équipement utilisé pour les opérations quotidiennes. Cela comprend 5 fourgonnettes Ford entièrement équipées (complètement décorées - dont une diesel) et 2 camions Ford décorés. La propriété commerciale est également incluse. Sur ce terrain d'un acre se trouvent une petite maison actuellement louée, un bâtiment de bureau pour l'équipement et les comptables, ainsi qu'un barndominium agréable. L'utilisation optimale du site est de continuer à l'exploiter comme propriété bureau/entrepôt. Zonage CSL, district de services commerciaux limités. Taille des améliorations : maison unifamiliale de 732 pieds carrés, bureau/entrepôt de 5740 pieds carrés, bureau/entrepôt de 4508 pieds carrés - totalisant 10 710 pieds carrés. Occupation à 100 % par le propriétaire. Descriptions de valeur : Une approche par coût n'était pas applicable. Une approche complète par revenu a été appliquée (1 770 000 $). Une approche complète par ventes a été appliquée (2 140 000 $). Réconciliation : Prémisse : Valeur : Tel quel 2 140 000 $. Excellente opportunité d'acquérir une entreprise qui dispose déjà d'une clientèle. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT D'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION ou pour PLANIFIER UNE VISITE au 615-804-3762. Toute offre reçue les week-ends ou jours fériés sera présentée le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres doivent être soumises sur CF401 avec une lettre de prêteur et un formulaire de couverture joint. Envoyez les offres par courriel à raymond@berniegallerani.com. Cette vente inclut l'entreprise connue sous le nom de "Mr Fix It All", 5 fourgonnettes de travail actuellement décorées "Mr Fix It All", tous les outils disponibles, y compris toutes les échelles et remorques de stockage, tous les ordinateurs et la base de données du propriétaire actuel, ainsi que deux maisons attachées à la propriété.

1 1