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201 Greer Dr 18 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Simpsonville, SC 29681 3 335 976 $ CAD (185,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy 3-phase 480V power ideal for manufacturing
- ±15,000 SF warehouse plus ±3,000 SF office buildout
- Quick access to I-385 (2.5 mi) and I-85 (4.8 mi)
- Four dock-high and three drive-in doors for flexible loading
- Zoned I1 with suspended gas heat in warehouse
- Positioned in growing Simpsonville industrial corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located just 2.5 miles from I-385 and under 5 miles from I-85, the site offers seamless regional connectivity for logistics and workforce access. The layout supports operational efficiency with multiple restrooms (2 office, 4 shop), and the property’s proximity to Greenville enhances its appeal for owner-users or investors seeking a foothold in one of South Carolina’s most dynamic submarkets. Whether for expansion, relocation, or investment, this asset delivers a compelling mix of location, utility, and value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans le corridor industriel florissant de Simpsonville, SC, le 201 Greer Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation polyvalente de ±18 000 pieds carrés conçue pour la fabrication, la distribution ou des opérations hybrides. La propriété comprend ±15 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt complétés par ±3 000 pieds carrés de bureaux, le tout sur un terrain de ±1,5 acre zoné I1. Avec des hauteurs de plafond atteignant 15'7" au centre et 14' aux avant-toits, le bâtiment supporte une gamme d'utilisations industrielles. L'infrastructure comprend une alimentation électrique triphasée 480V de forte capacité, un chauffage au gaz suspendu dans l'entrepôt, et une configuration de chargement robuste avec quatre portes de quai et trois baies d'accès au sol. Stratégiquement situé à seulement 2,5 miles de l'I-385 et à moins de 5 miles de l'I-85, le site offre une connectivité régionale fluide pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. La disposition favorise l'efficacité opérationnelle avec plusieurs salles de bain (2 bureaux, 4 ateliers), et la proximité de la propriété avec Greenville renforce son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Caroline du Sud. Que ce soit pour l'expansion, la relocalisation ou l'investissement, cet actif offre un mélange convaincant de localisation, d'utilité et de valeur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le corridor industriel florissant de Simpsonville, SC, le 201 Greer Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation polyvalente de ±18 000 pieds carrés conçue pour la fabrication, la distribution ou des opérations hybrides. La propriété comprend ±15 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt complétés par ±3 000 pieds carrés de bureaux, le tout sur un terrain de ±1,5 acre zoné I1. Avec des hauteurs de plafond atteignant 15'7" au centre et 14' aux avant-toits, le bâtiment supporte une gamme d'utilisations industrielles. L'infrastructure comprend une alimentation électrique triphasée 480V de forte capacité, un chauffage au gaz suspendu dans l'entrepôt, et une configuration de chargement robuste avec quatre portes de quai et trois baies d'accès au sol. Stratégiquement situé à seulement 2,5 miles de l'I-385 et à moins de 5 miles de l'I-85, le site offre une connectivité régionale fluide pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. La disposition favorise l'efficacité opérationnelle avec plusieurs salles de bain (2 bureaux, 4 ateliers), et la proximité de la propriété avec Greenville renforce son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Caroline du Sud. Que ce soit pour l'expansion, la relocalisation ou l'investissement, cet actif offre un mélange convaincant de localisation, d'utilité et de valeur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0292.00-01-014.11 | Évaluation des bâtiments | 48 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 296 $ CAD | Évaluation totale | 58 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
201 Greer Dr
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