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King Philip’s Crossing 201 Highland Ave 12 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seekonk, MA 02771
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Faits saillants
- Revenu moyen dans un rayon de 2 milles 96 499$
- 13 000 VPD sur l'avenue Highland
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
231-251 Highland Ave - 1er étage
King Philip’s Crossing is a premier regional retail destination strategically positioned on Highland Avenue (US Hwy 6), less than half a mile from I-195. This vibrant center serves the affluent east side of Providence, Seekonk, and Swansea, offering exceptional visibility and convenient access for both local and regional shoppers. The property benefits from a strong retail synergy, surrounded by powerhouse national brands such as Target, Walmart Supercenter, Lowe’s, The Home Depot, Kohl’s, T.J. Maxx, and Best Buy, creating a high-traffic environment ideal for tenant success. The center boasts modern construction (built in 2005), ample parking with 550 spaces, and a signalized intersection ensuring smooth ingress and egress. With an average household income exceeding $96,000 within a two-mile radius and a population of nearly 700,000 within ten miles, the demographics underscore robust purchasing power. Positioned just 20 minutes from Brown University, the location attracts a diverse customer base, including students, professionals, and families. This is an outstanding opportunity to join a thriving retail corridor with unmatched co-tenancy and regional draw. The available space is perfect for boutique retail or service-oriented concepts seeking strong exposure and steady foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime location on US Hwy 6, minutes from I-195
- Surrounded by leading national retailers
- High visibility with 13,000 vehicles per day
- Affluent trade area with avg incomes above $96k
- Ample parking with 550 spaces & signalized access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 224 pi² | Façade | 1 028’ le Highland Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 105 940 pi² |
| Stationnement | 528 places | Superficie totale du terrain | 16,08 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Route 6 |
| Superficie totale disponible | 12 224 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 528 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 028’ le Highland Ave |
| Superficie commerciale brute | 105 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,08 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Route 6 |
À propos de la propriété
Centre régional dominant situé près de la route 6, un important corridor de vente au détail desservant le côté est aisé des marchés Providence, Seekonk et Swansea.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
King Philip’s Crossing | 201 Highland Ave
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