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Walgreens: Hartselle, AL 201 Highway 31 NW 14 754 pi² Commerce de détail Immeuble Hartselle, AL 35640 4 597 613 $ CAD (311,62 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Immediately adjacent to O’Reilly Auto Parts and Agency on Main, with Andy’s Food Mart and Tankersley’s Service Center directly across the street
- Proximate to Decatur and Huntsville, AL
- 1.3 MSF of retail, 1.1 MSF of industrial and 611 multifamily units within a 3 mile radius of the site
Résumé de l'annonce
Located approximately 11 miles south of Decatur and 28 miles southwest of Huntsville, Walgreens is located at the hard-corner, signalized intersection of Highway 31 Northwest (21,225 VPD) and Main Street (11,318 VPD), where it is less than 3 miles west of access to Interstate 65 (44,933 VPD). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 754 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 597 613 $ CAD
Prix par pi²
311,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
356 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,57 AC
Stationnement
70 places (4,74 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02-10-3-005-020.000 | Évaluation des bâtiments | 517 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 387 $ CAD | Évaluation totale | 606 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02-10-3-005-020.000
Évaluation du terrain
88 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 808 $ CAD
Évaluation totale
606 195 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
Christopher Decoufle -
CBRE
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Hartselle, AL | 201 Highway 31 NW
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