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201 Industrial Rd 8 700 pi² Local d'activités Immeuble Sylvania, GA 30467 896 304 $ CAD (103,02 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Recent improvements with all LED lighting

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Industrial location with building that is suitable for office or industrial use. Former grain silo site with rail access, close to the Port of Savannah. Excellent site for warehouse space. This fenced in property includes one 8,700sf building, one 3,500sf storage barn, two grain bins and two rails spurs. Site is located between Savannah and Augusta GA. Strategically located at US 301 and minutes away from GA 21 and direct port access (45 Min south). The Ogeechee railroad runs along the NE border of the property and connects to Norfolk Southern Railroad in Ardmore.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	896 304 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 700 pi²
Prix par pi²	103,02 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/2025
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	8,22 AC
Zonage	I-1 - Industrielles

Prix	896 304 $ CAD
Prix par pi²	103,02 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,22 AC
Aire du bâtiment louable	8 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2025
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industrielles