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201 Main St 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Beech Grove, IN 46107 627 840 $ CAD (120,74 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime mixed-use commercial property located on a highly visible corner in downtown Beech Grove's Main Street district. The main level features commercial storefront/office space with excellent exposure, pedestrian traffic, and flexible business potential. Upstairs, you'll find two separate residential apartments, both currently occupied by long-term, happy tenants, providing immediate rental income. This combination of commercial and residential space offers a great opportunity for investors seeking diversified cash flow in a growing community. Conveniently located near local restaurants, shops, and other downtown amenities, this property offers strong visibility, steady income potential, and room for future appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
627 840 $ CAD
Prix par pi²
120,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
50 227 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,71
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-4
Stationnement
4 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-10-28-138-052.000-502 | Évaluation des bâtiments | 203 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 170 $ CAD | Évaluation totale | 221 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-10-28-138-052.000-502
Évaluation du terrain
18 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
203 808 $ CAD
Évaluation totale
221 978 $ CAD
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Présenté par
201 Main St
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