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189-201 Marlborough St Portland CT 201 Marlborough St 7 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Portland, CT 06480 1 699 320 $ CAD (242,76 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Three-building mixed-use income property on high-traffic Route 66 in Portland's prime B-2 commercial corridor. Currently occupied by two national tenants - Subway Restaurant (197 Marlborough) and State Farm Insurance (201 Marlborough, ground floor) - plus a residential dwelling (189 Marlborough) . All active leases are gross with tenants paying their own utilities, delivering a clean, low-expense income stream. Current NOI: $82,757 | Cap Rate: 6.9% at ask. Preapproved strip mall on the land of 189. Potential for a second unit at 201
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1947
Prix
1 699 320 $ CAD
Prix par pi²
242,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
117 253 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PORT-000020-000000-000196 | Évaluation des bâtiments | 280 827 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 222 $ CAD | Évaluation totale | 460 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PORT-000020-000000-000196
Évaluation du terrain
179 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 827 $ CAD
Évaluation totale
460 048 $ CAD
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
189-201 Marlborough St Portland CT | 201 Marlborough St
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