Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
201 Monticello Ave 16 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07304 5 322 625 $ CAD (320,64 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner, brick buildings
- Value-add
- Opportunity Zone
- Three buildings
- No rent contrrol
- Redevelopment Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three-Building Portfolio — McGinley Square, Jersey City
Address: 197-203 Monticello Ave & 80 Jewett Ave, Jersey City, NJ
Neighborhood: McGinley Square
Proximity: Minutes to Journal Square PATH; across from new Montessori Education Center
Property Summary
Buildings: 3
Units: 11 Residential + 4 Commercial
Zoning: Jackson Hill – Neighborhood Mixed Use
Combined Lot Size: ±6,900 SF
Construction: Brick
Investment Highlights
Located in a Redevelopment Area – build up to 5 stories as-of-right, or 6 stories with variance (only 5% affordable housing requirement)
Within a Designated Opportunity Zone
No Rent Control
Surrounded by multiple approved development sites
Strong growth corridor near Journal Square and Monticello Ave retail
Addresses:
197-199 Monticello Ave
201-203 Monticello Ave
80 Jewett Ave
Address: 197-203 Monticello Ave & 80 Jewett Ave, Jersey City, NJ
Neighborhood: McGinley Square
Proximity: Minutes to Journal Square PATH; across from new Montessori Education Center
Property Summary
Buildings: 3
Units: 11 Residential + 4 Commercial
Zoning: Jackson Hill – Neighborhood Mixed Use
Combined Lot Size: ±6,900 SF
Construction: Brick
Investment Highlights
Located in a Redevelopment Area – build up to 5 stories as-of-right, or 6 stories with variance (only 5% affordable housing requirement)
Within a Designated Opportunity Zone
No Rent Control
Surrounded by multiple approved development sites
Strong growth corridor near Journal Square and Monticello Ave retail
Addresses:
197-199 Monticello Ave
201-203 Monticello Ave
80 Jewett Ave
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2025
Prix
5 322 625 $ CAD
Prix par pi²
320,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
303 461 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,44
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Jackson Hill - Quartier historique de Jackson Hill à usage mixte, la ville cherche à préserver le caractère historique des structures importantes et à encourager leur réutilisation adaptée.
Façade
36’ sur Monticello Ave
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Binta Forrest & Bloom (Veg bar)
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Jersey 809
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Scores Rentry
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Binta Forrest & Bloom (Veg bar) | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jersey 809 | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Scores Rentry | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
307 305 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 799 650 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 106 956 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
201 Monticello Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.