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Andreas Plaza 201 N Indian Canyon Dr 3 755 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Palm Springs, CA 92262 2 688 913 $ CAD (716,09 $ CAD/pi²) 3,28% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement hors rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Démontré sur rendez-vous seulement. Andreas Plaza, Huit condominiums commerciaux (bureaux et commerces de détail), les huit parcelles sont vendues ensemble : APN 513-094-001 à 513-094-008. Un bâtiment, 8 places de stationnement hors rue.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 168 $
|
43,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
162 168 $
|
43,19 $
|
| Taxes |
33 611 $
|
8,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 347 $
|
10,75 $
|
| Total des dépenses |
73 959 $
|
19,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
88 209 $
|
23,49 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 168 $ |
| Annuel par pi² | 43,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 168 $ |
| Annuel par pi² | 43,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 611 $ |
| Annuel par pi² | 8,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 347 $ |
| Annuel par pi² | 10,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 959 $ |
| Annuel par pi² | 19,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 209 $ |
| Annuel par pi² | 23,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite magnifiquement rénovée de 360 pieds carrés située au deuxième étage (sans ascenseur) d’un bâtiment architecturalement remarquable au cœur du centre-ville. Cet espace offre de grandes fenêtres qui permettent des vues exceptionnelles et inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Il comprend une salle de bain privée, un espace lavabo dédié et une place de stationnement réservée. Idéal pour un bureau ou des professionnels de la cosmétique, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies dans un emplacement de choix. En guise d’incitatif, les 12e et 24e mois de loyer sont gratuits avec un bail de deux ans. 360 pi² - 925,00 $/mois - Le locataire est responsable de l’électricité et du Wi-Fi. Pour planifier une visite, veuillez appeler Devin Pitcher au 760-718-2352.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 174 | 360 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
174
| Taille |
| 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
174
| Taille | 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite magnifiquement rénovée de 360 pieds carrés située au deuxième étage (sans ascenseur) d’un bâtiment architecturalement remarquable au cœur du centre-ville. Cet espace offre de grandes fenêtres qui permettent des vues exceptionnelles et inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Il comprend une salle de bain privée, un espace lavabo dédié et une place de stationnement réservée. Idéal pour un bureau ou des professionnels de la cosmétique, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies dans un emplacement de choix. En guise d’incitatif, les 12e et 24e mois de loyer sont gratuits avec un bail de deux ans. 360 pi² - 925,00 $/mois - Le locataire est responsable de l’électricité et du Wi-Fi. Pour planifier une visite, veuillez appeler Devin Pitcher au 760-718-2352.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 173 969 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 357 212 $ CAD | Impôts annuels | 33 611 $ CAD (8,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 816 757 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Andreas Plaza | 201 N Indian Canyon Dr
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