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Andreas Plaza 201 N Indian Canyon Dr 3 755 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palm Springs, CA 92262 2 533 963 $ CAD (674,82 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement hors rue
Résumé de l'annonce
Emplacement de l'emplacement ! Important sur le plan architectural, complexe de bureaux et de commerces de premier plan du centre-ville composé de huit (8) condominiums commerciaux individuels. Cette offre vise à vendre les huit parcelles ensemble : APN 513-094-001 à 513-094-008 en même temps, mais elles peuvent être vendues individuellement en tout temps. 100 % occupés. Directement en face du casino Aqua Caliente du centre-ville de Palm Springs, le nouveau centre culturel et le futur Casino Hotel & Spa Sec-HE de classe mondiale ouvrent maintenant leurs portes. Condos à bureaux et commerces de détail entièrement loués avec toilettes privées, 8 places de stationnement hors rue et options d'augmentation du potentiel de croissance exceptionnel et d'augmentation des revenus locatifs. Veuillez ne pas déranger les locataires présentés sur rendez-vous seulement. Nouvelle peinture extérieure et plusieurs suites de condominiums de bureaux et de commerces de détail récemment rénovés. Options rentables pour vendre séparément aux locataires existants, aux investisseurs ou aux nouveaux propriétaires utilisateurs de petites entreprises. Deux niveaux, pas d'accès par ascenseur au deuxième étage. Veuillez ne pas déranger les locataires, en les montrant sur rendez-vous uniquement accompagnés d'un courtier inscrit.
NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Démontré sur rendez-vous seulement. Andreas Plaza, Huit condominiums commerciaux (bureaux et commerces de détail), les huit parcelles sont vendues ensemble : APN 513-094-001 à 513-094-008. Un bâtiment, 8 places de stationnement hors rue.
NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Démontré sur rendez-vous seulement. Andreas Plaza, Huit condominiums commerciaux (bureaux et commerces de détail), les huit parcelles sont vendues ensemble : APN 513-094-001 à 513-094-008. Un bâtiment, 8 places de stationnement hors rue.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
225 045 $
|
59,93 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
225 045 $
|
59,93 $
|
| Taxes |
33 387 $
|
8,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 474 $
|
12,38 $
|
| Total des dépenses |
79 861 $
|
21,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
145 184 $
|
38,66 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 045 $ |
| Annuel par pi² | 59,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 045 $ |
| Annuel par pi² | 59,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 387 $ |
| Annuel par pi² | 8,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 474 $ |
| Annuel par pi² | 12,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 861 $ |
| Annuel par pi² | 21,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 184 $ |
| Annuel par pi² | 38,66 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 533 963 $ CAD
Prix par pi²
674,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,69%
Revenu net d’exploitation
144 230 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
8 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
346 980 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
793 362 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 140 342 $ CAD (2025)
Impôts annuels
33 387 $ CAD (8,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 70
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Andreas Plaza | 201 N Indian Canyon Dr
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