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Faits saillants de l'investissement

  • Bail NNN absolu
  • Environ 5 ans restants
  • Antécédents opérationnels solides
  • Une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes

Résumé de l'annonce

Rise Property Group est heureux de présenter cette banque Truist Bank à vendre à Sylvester, en Géorgie. Truist a de solides antécédents opérationnels sur le site et s'est engagé à prolonger rapidement le site. Il reste environ 5 ans sur le bail avec une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes.
Le site est situé au centre du centre-ville de Sylvester, en Géorgie, entouré de multiples entreprises nationales et locales.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
9 669 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1997
Prix
1 989 740 $ CAD
Prix par pi²
205,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
124 359 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C-1
Façade
242’ sur N Isabella St

Commodités

  • Banque
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Truist was formed in 2019 through the merger of BB&T and SunTrust, bringing together two long-running regional banking franchises. The company serves consumer and small business banking, commercial and corporate banking, investment banking and capital markets, wealth management, payments, and specialized lending clients through a broad mix of financial services. Truist maintains a significant U.S. market presence with a large branch network and a footprint across high-growth markets, while continuing to operate as a top-tier commercial bank.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Renasant Bank
Zaxby's
Piggly Wiggly

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • SV070-215-000
  • SV070-214-000
Évaluation du terrain
36 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
583 118 $ CAD
Évaluation totale
619 959 $ CAD
  • ID d’inscription: 30645350

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 N Isabella St, Sylvester, GA 31791

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