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201 N Lafayette St 1 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelby, NC 28150
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Faits saillants
- Corner location with frontage on both N Lafayette Street and Sumter Street, providing maximum visibility.
- Existing configuration supports quick-service restaurant operations, café concepts, or retail use.
- Convenient to Uptown Shelby business district and surrounding neighborhoods, ensuring steady traffic.
- Freestanding building with dedicated parking and strong street presence.
- Close to cultural and entertainment destinations including Earl Scruggs Center and Don Gibson Theatre.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 632 pi² | Négociable | 57,30 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 93 507 $ CAD/an 7 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This freestanding retail/restaurant opportunity sits prominently in Uptown Shelby, offering strong visibility on the corner of N Lafayette and Sumter Streets. The property provides significant exposure in one of the community’s busiest commercial corridors, with direct access to surrounding residential neighborhoods, cultural destinations, and local businesses. The building features a highly adaptable layout suitable for restaurant or quick-service concepts that can capitalize on the existing infrastructure, including potential for drive-thru use, or for a wide range of retail and service-oriented businesses. Dedicated parking and strong pedestrian and vehicular traffic further enhance its appeal for operators seeking convenience-driven customers. Positioned in the heart of Cleveland County’s commercial district, the site benefits from close proximity to community anchors including the Earl Scruggs Center, Don Gibson Theatre, Cleveland County Arts Council, and other retail and dining venues. Regional connectivity via nearby highways ensures continued growth and demand for well-placed retail and food-service locations in Shelby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 223
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 223 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² | Superficie commerciale brute | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 632 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
201 N Lafayette Street is a freestanding retail building located at the intersection of N Lafayette Street and Sumter Street in Shelby, North Carolina. The property occupies approximately 0.22 acres and offers visibility to local traffic patterns within the Uptown district. Nearby points of interest include cultural venues and Cleveland County government offices. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and community services accessible by major arterial routes connecting Shelby with the broader region.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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201 N Lafayette St
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