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201 N Ludlow St 1 500 pi² Bureau Immeuble Phillipsburg, OH 45354 103 868 $ CAD (69,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plomberie jusqu'aux chambres des patients
- 7 Attractive Patient Rooms/ Offices
- 7 chambres et bureaux attrayants pour les patients
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du BÂTIMENT DU CABINET MÉDICAL situé au 201 N. LUDLOW STREET, PHILLIPSBURG, OH 45354. Cette propriété offre 1 500 pi2 d'espace polyvalent à un prix de vente attractif de 85 000$, ce qui en fait une excellente occasion pour un cabinet médical ou un bureau.
Avec un zonage spécifique à des fins de bureau/médicales, le bâtiment comprend 7 chambres de patients bien aménagées avec plomberie, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour 24 véhicules. La propriété comprend 2 toilettes, des bureaux et est située sur un terrain de 0,64 acre. Construit en briques durables avec un toit en bardeaux, le bâtiment est doté d'une alimentation électrique fiable de 220 V, d'un éclairage T-8 et d'un système de CVC fonctionnel avec fournaise. Les services publics municipaux d'eau, d'égout et de gaz naturel sont en place pour plus de commodité.
Le numéro de parcelle de la propriété est C08-00104-0022, et les taxes annuelles s'élèvent à 3 614,93$. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement dans un emplacement stratégique qui offre à la fois des fonctionnalités et un potentiel de croissance à Phillipsburg, OH.
Pour de plus amples renseignements, communiquez avec :
Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou à techemann@ipbindustrial.com,
Conrad Echemann, Associé aux ventes au (937) 492-4423 ou conrad@ipbindustrial.com
Avec un zonage spécifique à des fins de bureau/médicales, le bâtiment comprend 7 chambres de patients bien aménagées avec plomberie, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour 24 véhicules. La propriété comprend 2 toilettes, des bureaux et est située sur un terrain de 0,64 acre. Construit en briques durables avec un toit en bardeaux, le bâtiment est doté d'une alimentation électrique fiable de 220 V, d'un éclairage T-8 et d'un système de CVC fonctionnel avec fournaise. Les services publics municipaux d'eau, d'égout et de gaz naturel sont en place pour plus de commodité.
Le numéro de parcelle de la propriété est C08-00104-0022, et les taxes annuelles s'élèvent à 3 614,93$. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement dans un emplacement stratégique qui offre à la fois des fonctionnalités et un potentiel de croissance à Phillipsburg, OH.
Pour de plus amples renseignements, communiquez avec :
Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou à techemann@ipbindustrial.com,
Conrad Echemann, Associé aux ventes au (937) 492-4423 ou conrad@ipbindustrial.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
103 868 $ CAD
Prix par pi²
69,25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
Office/ Medical - Bureau
Stationnement
20 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C08-00104-0022 | Évaluation des bâtiments | 44 605 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 385 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 54 990 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C08-00104-0022
Évaluation du terrain
10 385 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
44 605 $ CAD (2024)
Évaluation totale
54 990 $ CAD (2024)
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201 N Ludlow St
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