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Hollywood Beach Retail Landmark 201 N Ocean Dr 3 150–6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33019
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Faits saillants
- 1 pâté de maisons de l'océan
- Caveaux bancaires massives
- Bord de l'eau
- Face à la zone intercôtière
- Toit
- Grand stationnement avec 23 places
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 150 pi² | Négociable | 109,39 $ CAD/pi²/an 9,12 $ CAD/pi²/mois 344 591 $ CAD/an 28 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 150 pi² | Négociable | 92,35 $ CAD/pi²/an 7,70 $ CAD/pi²/mois 290 888 $ CAD/an 24 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Ground-floor space at 201 N Ocean's corner — 3,165 SF on the beach strip's highest-visibility corner. Frontage on Hollywood Boulevard (south) and A1A (west), with additional Tyler Street access to the north. Ideal for retail, café, wellness studio, med-spa, or a customer-facing bank branch — uses that benefit from direct street entry, three-frontage signage, on-site parking within steps of the door, and captive foot traffic from the Broadwalk (one block east) plus adjacent resort guests. 14 ft ceilings accommodate imaging equipment, retail display, or open studio layouts. High-end restaurant concepts are viable for tenants prepared to invest in full kitchen buildout. Prior uses: Wells Fargo bank branch, most recently Costa Hollywood developer showroom. Interior available for tenant buildout to specification.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- 95 $/NNN
- Grande zone de visibilité.
- On-site parking within steps of the door
- Retail, café, wellness, med-spa, bank ready
- Prior Wells Fargo, then Costa Hollywood showroom
2e étage, ste 200
Second-floor space at 201 N Ocean — 3,165 SF above the ground-floor retail level, with independent Tyler Street entrance available (separate access from the ground-floor tenant). Ideal for medical / aesthetic / dermatology offices, wealth-advisory or private-banking, professional services, or a boutique wellness / recovery studio — uses that value patient / client privacy, standalone brand identity above the ground floor, and a dedicated entry not shared with another tenant. Features the original Diebold vault + teller-line footprint from the prior Wells Fargo bank branch — a distinctive interior feature for banking, secure records storage, or high-security tenant needs. Intracoastal views from the west-facing side. Interior available for tenant buildout to specification.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 4 bureaux privés
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Independent Tyler St entrance for 2F tenant
- Diebold vault + teller-line from Wells Fargo
- Medical, wealth-advisory, private-banking ready
- Intracoastal views from west-facing side
- Standalone brand identity above ground floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 331 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 331 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit de l'un des bâtiments commerciaux les plus visibles à Hollywood Beach avec 6 300 pieds carrés sur 4 lots, situé juste au nord du boulevard Hollywood sur A1A (Ocean Drive). Il se trouve à un pâté de maisons de la plage et offre une vue dégagée sur les voies navigables intracoastales. Il dispose de 2 étages totalisant environ 3 150 pieds carrés chacun avec de hauts plafonds et une disposition flexible, qui peut accueillir une variété de commerces de détail. Un grand ascenseur accède facilement au deuxième étage, où il dispose d'un immense coffre-fort bancaire avec sa porte en fer d'origine. Ce serait un endroit idéal pour un restaurant haut de gamme, un café, une boîte de nuit, un SPA, une clinique médicale, un gymnase ou un centre d'événements. L'édifice pourrait être un endroit gagnant pour une pharmacie, une épicerie, des boissons alcoolisées ou un dépanneur, ou un concept qui s'adresse aux nombreux résidents locaux et touristes. Il peut aussi s'agir d'une utilisation mixte avec un commerce de détail au premier étage et des bureaux au deuxième étage. Il a un toit complet, qui n'est pas utilisé pour le public à l'heure actuelle, mais qui pourrait constituer une prime cachée avec les améliorations et les autorisations appropriées. Il a beaucoup de possibilités de signalisation puisqu'il se trouve à l'angle de 3 rues, permettant 3 panneaux de construction. Le propriétaire est prêt à discuter des améliorations et des ajouts au stationnement, qui compte actuellement 23 places.
- Lot de coin
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Présenté par
Hollywood Beach Retail Landmark | 201 N Ocean Dr
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