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USDA warehouse + nationally brand busine 201 N Sullivan St 20 524 pi² Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92703 15 217 181 $ CAD (741,43 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette vente en deux parties comprend un entrepôt de 7,7 millions de dollars et une entreprise de soupe prospère pour 3,3 millions de dollars. L'installation de 20 524 pieds carrés, certifiée USDA et USA-CAN, est située sur 0,97 acre avec une entrée privée, deux congélateurs, cinq salles de traitement et un équipement compatible avec plusieurs voltages. Elle dispose d'une énergie solaire payée, d'un accès facile pour le transport et le recrutement, et sert des marques bien connues, ce qui la rend idéale pour les boulettes de viande, les boulettes de poisson, les saucisses, et plus encore. L'entreprise, New Choice, a dominé le marché des soupes en conserve depuis plus de 30 ans, produisant des bouillons de bœuf, de poulet et de légumes de haute qualité pour les marchés américains et internationaux. La vente inclut les droits de production et de vente, des recettes exclusives, une ligne de mise en conserve à haute température de 3,5 millions de dollars, des processus certifiés USDA, une formation, et une liste complète de clients et d'employés. Avec des ventes mondiales de bouillons à 7,78 milliards de dollars en 2022 et le bouillon d'os projeté à atteindre 1,62 milliard de dollars d'ici 2030, c'est une rare opportunité clé en main d'entrer dans un marché en croissance avec une marque de confiance et des opérations éprouvées.
OUVERT AU FINANCEMENT PAR LE VENDEUR !!!
Pour plus de détails, contactez Lynn Paris au 949-351-1343.
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Pour plus de détails, contactez Lynn Paris au 949-351-1343.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 217 181 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 524 pi² |
| Prix par pi² | 741,43 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1982 |
| Taux de capitalisation | 25% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,88 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1, Santa Ana - Industriel léger | ||
| Prix | 15 217 181 $ CAD |
| Prix par pi² | 741,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 524 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1, Santa Ana - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- CYMC LLC
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| CYMC LLC | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-361-17 | Évaluation des bâtiments | 889 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 376 916 $ CAD | Évaluation totale | 3 266 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-361-17
Évaluation du terrain
2 376 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
889 566 $ CAD
Évaluation totale
3 266 481 $ CAD
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USDA warehouse + nationally brand busine | 201 N Sullivan St
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