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USDA warehouse + nationally brand busine 201 N Sullivan St 20 524 pi² Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92703 15 217 181 $ CAD (741,43 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette vente en deux parties comprend un entrepôt de 7,7 millions de dollars et une entreprise de soupe prospère pour 3,3 millions de dollars. L'installation de 20 524 pieds carrés, certifiée USDA et USA-CAN, est située sur 0,97 acre avec une entrée privée, deux congélateurs, cinq salles de traitement et un équipement compatible avec plusieurs voltages. Elle dispose d'une énergie solaire payée, d'un accès facile pour le transport et le recrutement, et sert des marques bien connues, ce qui la rend idéale pour les boulettes de viande, les boulettes de poisson, les saucisses, et plus encore. L'entreprise, New Choice, a dominé le marché des soupes en conserve depuis plus de 30 ans, produisant des bouillons de bœuf, de poulet et de légumes de haute qualité pour les marchés américains et internationaux. La vente inclut les droits de production et de vente, des recettes exclusives, une ligne de mise en conserve à haute température de 3,5 millions de dollars, des processus certifiés USDA, une formation, et une liste complète de clients et d'employés. Avec des ventes mondiales de bouillons à 7,78 milliards de dollars en 2022 et le bouillon d'os projeté à atteindre 1,62 milliard de dollars d'ici 2030, c'est une rare opportunité clé en main d'entrer dans un marché en croissance avec une marque de confiance et des opérations éprouvées.
OUVERT AU FINANCEMENT PAR LE VENDEUR !!!
Pour plus de détails, contactez Lynn Paris au 949-351-1343.

PIÈCES JOINTES

201 S Sullivan St, Santa Ana, CA 92704 _ Crexi.com
USA Canning Equipment list

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 15 217 181 $ CAD
Prix par pi² 741,43 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 25%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,88 AC
Aire du bâtiment louable 20 524 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1982
Location Unique
Ratio de stationnement 1,8/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Zonage M1, Santa Ana - Industriel léger

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • CYMC LLC
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
CYMC LLC - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
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Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
007-361-17
Évaluation du terrain
2 376 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
889 566 $ CAD
Évaluation totale
3 266 481 $ CAD
  • ID d’inscription: 38168831

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 N Sullivan St, Santa Ana, CA 92703

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