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201 N Tryon St
Charlotte, NC 28202
201 North Tryon · Bureau Propriété À louer
·
361 905 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Trophy-Class Asset: A 30-story, 691,779 SF Class A office tower, Fifth Third Center stands as a premier address in Uptown Charlotte.
- Efficient Floor Plates: Designed with highly efficient floor plates, ideal for modern office layouts and tenant flexibility.
- Transit-Oriented Location: Just two blocks from the LYNX Light Rail 7th Street Station, providing seamless public transit access.
- LEED Certified: The building is LEED EB Silver Certified, reflecting its commitment to sustainability and operational efficiency.
- Onsite Amenities: Features Capital Grille and Crane Coffee, offering upscale dining and casual café options without leaving the building.
- Robust Parking Ratio: A 1.5 per 1,000 SF parking ratio via an integrated deck supports tenant and visitor convenience.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Fifth Third Center est une tour de bureaux de classe A de 691 779 pieds carrés située à Uptown Charlotte. Construite en 1997, cette tour trophée de 30 étages est certifiée LEED EB Silver et est dotée de plaques de plancher très efficaces. L'immeuble offre d'excellents équipements sur place, notamment Capital Grille et Crane Coffee. La terrasse de stationnement de l'immeuble offre un ratio de stationnement de 1,5 pour 1 000 et est située à seulement deux pâtés de maisons de la station LYNX Light Rail 7th Street, offrant un accès exceptionnel. De plus, le Fifth Third Center bénéficie d'une connectivité extraordinaire à l'I-77 et à l'I-85, ainsi qu'à la grande région métropolitaine de Charlotte via la boucle de ceinture I-277. Le Fifth Third Center se trouve à quelques pas de nombreux lieux de divertissement et de restauration, dont Spectrum Center, EPICENTRE, Blumenthal Performing Arts Center, B&T Ballpark, Bank of America Stadium et plus de 100 restaurants. L'immeuble offre également un accès exceptionnel aux I-77 et I-85, ainsi qu'à la grande région métropolitaine de Charlotte par la boucle de ceinture I-277.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
