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Victory Center 201 N Victory Dr 600–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mankato, MN 56001
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 271 | 2 500 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 613 $ CAD/an 2 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 331 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 341 | 2 050 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 28 382 $ CAD/an 2 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 271
The most recent tenant operated a gym in the space. It features two entrances: one facing the main parking lot and one connecting to the common mall area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 331
Ideal for a personal care business, this former hair salon is equipped with six wash station sinks.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 341
Previously occupied by a fitness gym, this versatile commercial space offers two convenient entrances—one through the common mall area and another with direct access to the parking lot. Ideal for health, wellness, or retail concepts looking for high visibility and flexible access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 88 679 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 88 679 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle très fréquenté de Victory Drive et Madison Avenue à Mankato, MN (23 000 véhicules par jour), Victory Center est ancré par des entreprises bien établies telles que MGM Liquor Warehouse, River Bend Business Products, Quality Appliance, Dan’s Barbershop et Health Cert. Victory Center propose une gamme de suites flexibles allant de 600 à 4 100 pieds carrés, adaptées aux usages commerciaux, de bureau, de bien-être, de fitness et médicaux. Les aménagements sont modulables et peuvent être personnalisés selon les besoins des locataires, avec des options allant des espaces à concept ouvert, des petites vitrines idéales pour les services personnels, jusqu'à des configurations plus élaborées. Les locataires bénéficient d'une forte co-location grâce aux locataires principaux, d'un flux constant de visiteurs et d'un accès pratique à l'avant et à l'arrière, avec l'utilisation partagée d'une zone commune de centre commercial. Victory Center est une propriété bien située offrant une visibilité quotidienne exceptionnelle, un mélange de locataires établi qui génère un trafic constant, ainsi qu'un stationnement abondant et un accès facile pour les clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Victory Center | 201 N Victory Dr
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