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201 N Wood Ave 3 000–10 000 pi² d'espace disponible • Linden, NJ 07036
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FAITS SAILLANTS
- Located in a high-traffic retail corridor with strong visibility
- Ideal for national, regional, or boutique retail tenants
- Easy access to major highways and public transit
- Surrounded by dense residential and commercial zones
- Prominent signage opportunities and flexible suite layouts
- Walkable to nearby amenities and community services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 140 709 $ CAD/an 11 726 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 60 304 $ CAD/an 5 025 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former bank location. 10,000 SF of retail space available with an additional 7,000 SF of basement storage. Great for an entertainment, 99 cent store, restaurant, banquet facility, kids dance studio, and theater.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Sous-sol
- Former bank with multi-level layout
2e étage
Includes additional 7,000 square foot basement and 3,000 square foot on the 2nd floor. Great space for a dance studio, bank, yoga, 99 cent stores, restaurants, large convenance stores. Flat fee $12,500
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Sous-sol
- Former bank with multi-level layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in a high-visibility corridor, 201 N Wood Ave offers a compelling retail leasing opportunity in a vibrant commercial district. This center benefits from strong vehicular and pedestrian traffic, with nearby residential neighborhoods and business hubs contributing to consistent customer flow. The property is ideally suited for national brands, boutique retailers, or service-oriented tenants seeking a well-located footprint in a growing market. The surrounding area features a mix of established retailers, dining destinations, and community services, creating a dynamic environment for customer engagement. With convenient access to major thoroughfares and public transit options, the site supports both local and regional draw. The center’s architectural design allows for prominent signage and flexible suite layouts, enhancing tenant visibility and operational efficiency. Whether you're expanding your retail presence or launching a new concept, 201 N Wood Ave delivers the location, accessibility, and market energy needed to thrive.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rudolf Samandarov
201 N Wood Ave
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