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201 N Wood Ave 3 000–10 000 pi² d'espace disponible • Linden, NJ 07036
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FAITS SAILLANTS
- 201 N Wood Avenue presents up to 10,000 square feet of multi-level retail space ideal for a wide range of commercial users in Linden, NJ.
- Flexible configurations support entertainment, restaurant, convenience, dance, fitness, and specialty retail concepts.
- Two blocks from Linden Station and minutes from Routes 9 and 27, linking to Interstates 278 and 95 for strong regional access.
- Former bank layout features private offices, open areas, strong window lines, and corner exposure with prominent signage opportunities.
- Positioned at a signalized intersection with visibility to over 20,000 daily vehicles along a high-traffic retail corridor.
- Surrounded by 458,000 residents and $5.3B in annual spending, with national brands nearby driving consistent customer traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 139 850 $ CAD/an 11 654 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 936 $ CAD/an 4 995 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The former bank location offers up to 10,000 square feet of retail space, along with an additional 7,000 square feet of basement storage. Great for an entertainment, 99-cent store, restaurant, banquet facility, kids dance studio, and theater.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Sous-sol
- Former bank with multi-level layout
2e étage
MUST BE LEASED WITH 1ST FLOOR. Includes additional 7,000 square foot basement and 7,000 square feet on the 1st floor. Great space for a dance studio, bank, yoga, 99 cent stores, restaurants, large convenance stores. Flat fee $12,500
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Sous-sol
- Former bank with multi-level layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
201 N Wood Avenue in Linden, New Jersey, introduces a prominent multi-level retail opportunity in one of the city’s highest-visibility commercial corridors. Select from commercial spaces offered, such as 7,000 square feet on the first floor, 3,000 square feet on the second floor, and an additional 7,000 square feet of basement storage, creating a 10,000-square-foot retail footprint suitable for a wide range of users. Formerly a bank, the space features a fully built-out layout in excellent condition, with open areas, private offices, corner exposure, and potential for prominent signage. With flexible configurations and strong window lines, 201 N Wood Avenue supports a range of concepts, including entertainment venues, discount stores, large convenience retailers, restaurants, banquet facilities, yoga studios, dance studios, or theater uses. Its multi-level design, combined with exceptional visibility and a position along a heavily trafficked retail corridor. Strategically positioned at a signalized intersection with exposure to more than 20,000 daily vehicles, 201 N Wood Avenue benefits from unrivaled visibility. The site is just two blocks from Linden Station, offering direct access to the NJ Transit system. Routes 9 and 27 are within one mile, connecting to Interstates 278 and 95, providing convenient regional access. N Wood Avenue serves as a key commercial artery, lined with major national brands including Bank of America, CVS Pharmacy, Dollar General, ACE, Chase, Dunkin’, and a mix of local cafés and service-oriented retailers. This concentration of established operators reinforces the area’s role as a daily destination and enhances the property’s appeal for brands seeking immediate market penetration. Set within a dense population of 458,000 residents in a 5-mile radius and supported by $5.3 billion in annual consumer spending, the surrounding market provides strong, sustainable demand for retail and service businesses. Linden’s evolving commercial landscape, anchored by stable demographics and consistent investment, creates a dynamic environment for operators seeking to establish long-term community presence. 201 N Wood Avenue is a standout opportunity within one of Union County’s most active and resilient retail corridors.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rudolf Samandarov
201 N Wood Ave
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