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Highly-Visible Former Financial Institution 201 N Wood Ave 17 000 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Linden, NJ 07036
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible ±17,000 SF freestanding retail/office building situated on ±0.17 acres in the heart of Linden, New Jersey.
- Located at a signalized intersection with exposure to over 20,000 vehicles per day.
- The property is located near the Downtown District — featuring local shops, restaurants, cafés, and everyday conveniences
- Formerly occupied by Wells Fargo, the property showcases classic bank architecture, and a strong corner presence.
- Transit-oriented location just two blocks from Linden Station, with convenient access to Routes 9, 27, 278, and 95.
Résumé de l'annonce
Prominently positioned at a signalized intersection with visibility to more than 20,000 vehicles per day, 201 N Wood Avenue is a highly visible ±17,000-square-foot freestanding retail/office building situated on ±0.17 acres in the heart of Linden, New Jersey. Formerly occupied by Wells Fargo, the property showcases classic bank architecture, strong corner presence, and a layout that easily supports a wide range of modern commercial concepts.
Featuring a two-story design plus a full basement, the building offers flexible, highly adaptable floor plates. Expansive window lines, high ceilings, and generous open areas create a versatile environment suited for both single-tenant and multi-tenant configurations. The prominent corner location also provides excellent signage opportunities within a dense, active commercial corridor.
Ideally situated along Linden’s primary business district, the property offers exceptional accessibility in a transit-oriented location just two blocks from Linden Station, providing direct rail access to the Northeast Corridor and New York City. The site also benefits from convenient connectivity to Routes 9, 27, 278, and 95, enhancing regional reach. The surrounding area features a diverse residential population, strong daytime workforce, and a mix of national and local retailers—creating a stable, demand-rich environment for a variety of users.
Property tours are available by appointment only.
To schedule, please contact Brittany Leventoff at 845-807-9737.
Featuring a two-story design plus a full basement, the building offers flexible, highly adaptable floor plates. Expansive window lines, high ceilings, and generous open areas create a versatile environment suited for both single-tenant and multi-tenant configurations. The prominent corner location also provides excellent signage opportunities within a dense, active commercial corridor.
Ideally situated along Linden’s primary business district, the property offers exceptional accessibility in a transit-oriented location just two blocks from Linden Station, providing direct rail access to the Northeast Corridor and New York City. The site also benefits from convenient connectivity to Routes 9, 27, 278, and 95, enhancing regional reach. The surrounding area features a diverse residential population, strong daytime workforce, and a mix of national and local retailers—creating a stable, demand-rich environment for a variety of users.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,17 AC
Numéro de lot
09-00252-0000-00004
Zonage
C1-B - Quartier Commercial
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
À propos du quartier Corridor Parkway Cranford
La région entourant Elizabeth, New Jersey, bénéficie de sa proximité avec le port de Newark, la raffinerie Phillips 66 et l'aéroport international Liberty de Newark. Plusieurs stations de transit NJ offrent un transport direct vers les stations Penn de New York et Newark, ainsi que le reste du New Jersey. Le NJ Turnpike recoupe la communauté, reliant la région au reste de la côte nord-est.
Les Mills at Jersey Gardens sont l'ancre de la scène de la vente au détail ici, tandis que de nombreux détaillants de grande taille ont également de grandes empreintes, y compris IKEA, Walmart, Home Depot et Raymour & Flanigan. L'emploi de bureau est centré sur les emplois dans le transport, l'entreposage et la fabrication.
Les investisseurs ont manifesté un intérêt constant pour les actifs de détail et de bureau ici ces dernières années, et le prix de vente par pied carré est proche du sommet historique.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
24 924
179 100
458 208
2020 Population
26 049
184 012
473 504
2029 Population
24 360
175 708
449 451
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,3%
-1,9%
-1,9%
Employés de jour
10 047
69 352
208 033
Total des entreprises
1 369
7 247
18 775
Revenu moyen du ménage
91 721 $
97 574 $
106 929 $
Revenu médian par ménage
74 806 $
76 327 $
81 711 $
Dépenses de consommation totales
274,1 M$
2 G$
5,3 G$
Âge médian
39,8
40,1
39,6
2024 Ménages
9 078
64 633
161 057
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
15%
17%
19%
Valeur résidentielle moyenne
405 071 $
405 322 $
465 828 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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