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201 N Wood Ave 7 000–17 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Linden, NJ 07036
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Faits saillants
- 450,000 +/-residents within 5 miles
- 20,000 VPD
- Main thoroughfare
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 à 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Secure a flagship location in one of Union County’s most active and resilient retail corridors.201 N Wood Avenue in Linden, New Jersey, presents a prominent multi-level retail and office opportunity situated in one of the city’s highest-visibility commercial corridors. Strategically positioned at a signalized intersection, the property commands unrivaled visibility with exposure to more than 20,000 daily vehicles. Its location serves as a major advantage for brands seeking immediate market penetration, as it sits just two blocks from Linden Station for direct NJ Transit access and remains within one mile of Routes 9 and 27, providing seamless connections to Interstates 278 and 95. The site benefits from powerful co-tenancy along N Wood Avenue, a key commercial artery lined with established national operators such as Bank of America, Chase, CVS Pharmacy, Dollar General, ACE Hardware, and Dunkin’, alongside a vibrant mix of local cafés and service-oriented retailers
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- 17,000 SF
- Signalized Corner:
- 2 blocks from Linden Station
- 1 mile to Routes 9 & 27,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² | Sous-type de propriété | Banque |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
The surrounding market reinforces the property’s appeal with a dense population of 458,000 residents within a five-mile radius and $5.3 billion in annual consumer spending. This combination of stable demographics, consistent investment, and high foot traffic creates a dynamic environment for operators looking to establish a long-term community presence. The space supports diverse concepts including entertainment venues, theaters, banquet facilities, large convenience or discount retailers, restaurants, yoga and dance studios, or professional medical offices. With potential for prominent signage and corner exposure, 201 N Wood Avenue stands out as a flagship opportunity in one of Union County’s most active and resilient retail corridors.
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201 N Wood Ave
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