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BrightView Health - Springfield, OH 201 N Yellow Springs St 6 600 pi² Bureau Immeuble Springfield, OH 45504 2 026 666 $ CAD (307,07 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • BrightView is an addiction treatment center that combines medical treatment with psychological therapy and social services.
  • BrightView operates over 75 locations in 5 states: Ohio, North Carolina, Kentucky, Virginia, and Maryland.
  • Located across the street from Mercy Health - Springfield Regional Medical Center.
  • Double net (NN) lease with just under 3 years remaining on a 9-year term, featuring two 5-year extension options
  • The building is 6,600 SF and was completely renovated in 2019.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is pleased to exclusively present the 6,600 SF BrightView property at 201 North Yellow Springs Street in Springfield, OH. Completely renovated in 2019, this turnkey asset is backed by a strong tenant with just under 3 years remaining on a 9-year lease and two additional 5-year renewal options - offering investors long-term
stability and income potential.
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Sco Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
2 026 666 $ CAD
Prix par pi²
307,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
154 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 600 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-2 - Bureau et commerce de détail
Stationnement
49 places (7,42 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 6 600 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2028

Brightview Health offre des programmes ambulatoires de traitement de la toxicomanie à plusieurs endroits au pays. Leurs plans de traitement offrent une approche holistique, compatissante et globale de la toxicomanie. Ils vous offrent un environnement sécuritaire et positif pour faciliter votre rétablissement et votre guérison. Leur programme intensif de consultation externe comprend des séances de thérapie, des groupes de soutien, un traitement à la suboxone et de nombreuses autres options de traitement. Ils comprennent que la dépendance est souvent enracinée dans des problèmes de santé mentale et de santé comportementale. Leurs patients reçoivent un niveau de soins exceptionnel qui repose sur leur philosophie de traiter tout le monde avec respect et empathie.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale 6 600 pi² - Loyer hypernet Juin 2028

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
34-00600-00542-0033
Évaluation du terrain
60 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 930 $ CAD
Évaluation totale
375 696 $ CAD
  • ID d’inscription: 37412632

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 N Yellow Springs St, Springfield, OH 45504

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