Votre courriel a été envoyé.
201 NE Polk Station Rd 840–3 740 pi² d'espace disponible • Flex • Dallas, OR 97338
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 840 à 3 740 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 51 706 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Two buildings totaling ~3,740 SF, available individually or as a combined flex package. The 2,900 SF flex space offers an open layout and 4 large roll-up doors, while the 840 SF powered shop provides efficient additional storage or workspace. Ample paved area and great access make this a strong option for trades, contractors, and small industrial users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Lease rate does not include utilities
- Opportunity for signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 740 pi² | Superficie commerciale brute | 10 429 pi² |
| Min. divisible | 840 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 740 pi² |
| Min. divisible | 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 429 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
201 NE Polk Station Road delivers a unique mix of flex and retail space within a 10,500 SF complex featuring standout frontage along Polk Station Road. The building supports both operational users and customer-facing businesses with its versatile layouts, prominent visibility, and convenient access to Highway 22. Ideal for service companies, specialty retail, and local operators seeking functional space with strong street presence.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeside Investment Group
201 NE Polk Station Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.