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201 New Dorp Ln 2 000–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10306
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Faits saillants
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Rare opportunity to lease a prominent, free-standing Mixed-Use building in the heart of the New Dorp Lane. Currently operating as a Hot Pot & All-You-Can-Eat Buffet, this 7000 SQFT commercial footprint is truly "Plug & Play" for the next operator. Fully Equipped Kitchen: A high-capacity, up-and-running commercial kitchen (designed for high-volume output. An additional cellar space providing massive storage, refrigeration, and mechanical support. A rare and highly coveted private parking lot is included. The second floor features a residential unit, perfect for an owner-operator, manager’s office, or to house essential staff—minimizing commute issues and overhead. Located on a high-visibility block with heavy foot traffic and excellent signage opportunities. All lease terms, equipment, and residential usage are negotiable. Zoning: Commercial/Mixed-Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Fully Equipped Commercial Kitchen
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Rare opportunity to lease a prominent, free-standing Mixed-Use building in the heart of the New Dorp Lane. Currently operating as a Hot Pot & All-You-Can-Eat Buffet, this 7000 SQFT commercial footprint is truly "Plug & Play" for the next operator. Fully Equipped Kitchen: A high-capacity, up-and-running commercial kitchen (designed for high-volume output. An additional cellar space providing massive storage, refrigeration, and mechanical support. A rare and highly coveted private parking lot is included. The second floor features a residential unit, perfect for an owner-operator, manager’s office, or to house essential staff—minimizing commute issues and overhead. Located on a high-visibility block with heavy foot traffic and excellent signage opportunities. All lease terms, equipment, and residential usage are negotiable. Zoning: Commercial/Mixed-Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 230 004 $ CAD/an 19 167 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-04-01 |
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 65 715 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 230 004 $ CAD/an 19 167 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 65 715 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois |
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| Commerce de détail |
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| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Rare opportunity to lease a prominent, free-standing Mixed-Use building in the heart of the New Dorp Lane. Currently operating as a Hot Pot & All-You-Can-Eat Buffet, this 7000 SQFT commercial footprint is truly "Plug & Play" for the next operator. Fully Equipped Kitchen: A high-capacity, up-and-running commercial kitchen (designed for high-volume output. An additional cellar space providing massive storage, refrigeration, and mechanical support. A rare and highly coveted private parking lot is included. The second floor features a residential unit, perfect for an owner-operator, manager’s office, or to house essential staff—minimizing commute issues and overhead. Located on a high-visibility block with heavy foot traffic and excellent signage opportunities. All lease terms, equipment, and residential usage are negotiable. Zoning: Commercial/Mixed-Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Equipped Commercial Kitchen
2e étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Rare opportunity to lease a prominent, free-standing Mixed-Use building in the heart of the New Dorp Lane. Currently operating as a Hot Pot & All-You-Can-Eat Buffet, this 7000 SQFT commercial footprint is truly "Plug & Play" for the next operator. Fully Equipped Kitchen: A high-capacity, up-and-running commercial kitchen (designed for high-volume output. An additional cellar space providing massive storage, refrigeration, and mechanical support. A rare and highly coveted private parking lot is included. The second floor features a residential unit, perfect for an owner-operator, manager’s office, or to house essential staff—minimizing commute issues and overhead. Located on a high-visibility block with heavy foot traffic and excellent signage opportunities. All lease terms, equipment, and residential usage are negotiable. Zoning: Commercial/Mixed-Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Equipped Commercial Kitchen
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1957/2019 |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2019 |
À propos de la propriété
[Updated photos are on their way, please message to schedule a tour.] Positioned in the heart of Staten Island’s bustling New Dorp commercial district, 235 New Dorp Lane offers a prime multi-tenant retail opportunity surrounded by some of the borough’s strongest demographics and most active shopping corridors. New Dorp Lane serves as one of Staten Island’s most established retail destinations, drawing steady foot traffic from surrounding residential neighborhoods as well as visitors accessing nearby regional anchors, restaurants, service providers, and transit options. The property’s strong frontage and visibility give retailers a compelling platform to establish a recognizable presence within one of the island’s most desirable submarkets. First floor is ADA complianced. High-Visibility Commercial Opportunity | New Dorp Lane (Off-Market) ?? 235 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306 Status: Off-Market | For Rent by Owner (FRBO) The Space: * Currently a fully equipped restaurant including cellar. * Includes a Dedicated Private Parking Lot. * Second-floor residential unit available for staff housing or administrative office.? A Transit & Community Hub: * Unbeatable Commute: Located convenient to the SIRT (Staten Island Railway) New Dorp station and features a bus stop directly in front of the building.? * Neighborhood Anchor: Situated in a high-traffic hub near essential community retailers, including the New York Public Library, established medical facilities, and various tutoring centers.? Versatility & Potential: The owner is open to a CO (Certificate of Occupancy) change for the right long-term tenant. This space is ideal for: * ?? Education: Tutoring Center or Preschool. * ?? Professional: Medical/Law Offices or NGO (Non-Governmental Organization) headquarters. * ??? Retail: Flagship store or boutique.? Terms: Negotiable lease terms. The space is currently "Plug & Play" for a restaurant but ready for conversion to suit your needs. DM or Text 646-301-3452 for full architectural plans and to schedule a walkthrough.
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201 New Dorp Ln
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