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Steese Mall-Unit 3 201 Old Steese Hwy 1 548 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairbanks, AK 99701
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #3 | 1 548 pi² | Négociable | 31,12 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 48 167 $ CAD/an 4 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #3
Position your business for success at 201 Old Steese Highway, Suite 3. This approximately 1,584-square-foot commercial suite offers a flexible layout well suited for professional office, retail, or service-based operations. The space includes five private offices, two restrooms, a kitchenette, and a spacious central common area with a dedicated corner that could serve as a reception desk or customer checkout station. The versatile floor plan provides an excellent balance of private workspaces and open customer or collaborative areas, making it ideal for a variety of business concepts. Conveniently located in Fairbanks along the Old Steese Highway commercial corridor, this adaptable suite offers a strong opportunity for a business seeking a functional and professional location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible layout supports multiple uses
- Five private offices provide functional workspace
- Large central area accommodates collaboration
- Includes two restrooms and an in-suite kitchenette
- Established commercial corridor
- Zoning supports a variety of business operations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 548 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 1 584 pi² | Ratio de stationnement | 27,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 548 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 27,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nombre élevé de trafic le long de la route Steese. Nécessite le loyer du 1er et du dernier mois. Le locataire paie les services publics.
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Présenté par
Steese Mall-Unit 3 | 201 Old Steese Hwy
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