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201 Pacific Hwy 592 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charmhaven, NSW 2263
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Faits saillants
- Direct frontage to the Pacific Highway with over 25,000 daily passing vehicles.
- Excellent exposure and accessibility in a popular Charmhaven location.
- Ample on-site parking for staff and customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop B | 592 pi² | Négociable | 46,71 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 27 653 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop B
Knight Frank Central Coast is delighted to present an outstanding retail opportunity in the thriving suburb of Charmhaven. Previously occupied by a mortgage broker, this well-presented space offers flexibility for a wide range of uses, including retail, professional services, and allied health practices. The property enjoys a prime position with direct frontage to the Pacific Highway, providing exceptional exposure to over 25,000 vehicles passing daily. This high-visibility location ensures strong brand presence and easy accessibility for customers. Ample parking at the front of the premises further enhances convenience for staff and clients, making it an ideal choice for businesses seeking a strategic and prominent location. With its adaptable layout and excellent positioning in a popular commercial precinct, this property represents a rare opportunity to secure a versatile space in one of the Central Coast’s busiest corridors. $29,000 N/PA + GST
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 592 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
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201 Pacific Hwy
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