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201 Pine Lake Ave 3 991 pi² Commerce de détail Immeuble La Porte, IN 46350 7 317 023 $ CAD (1 833,38 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2021 Construction. 3,991+/- SF Building on 0.79+/- Acre Site
- Northwest Health – LaPorte is Just 5 Miles Away & Purdue University Northwest (Westville Campus) is Located Approx. 12 Miles Away
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores
- Great Traffic off Highway Location: Subject Property is Located Directly off Highway 35 (28,805+ VPD)
- La Porte, IN is Located 10 Miles from the Larger Cities of Michigan City, 25 Miles from South Bend, and 50 miles from Chicago
- La Porte | 2nd Least Expensive Place to Live in the U.S. | Population: 112,215+ (MSA Population: 9.57M+)
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year with 11-Years Remaining Absolute NNN Lease with 10% Rent Bumps Every 5 Yrs
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 991 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
7 317 023 $ CAD
Prix par pi²
1 833,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
365 851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
450 - Marché de commodement commercial avec vente d'essence
Stationnement
12 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 137 575 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 447 608 $ CAD | Évaluation totale | 1 585 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
447 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 137 575 $ CAD
Évaluation totale
1 585 183 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
201 Pine Lake Ave
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