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201 Reed St 10 032 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Spencer, OH 44275 820 456 $ CAD (81,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Income-producing asset with an extra 3.4 acres for additional self-storage, flex space, or a standalone shop.
- Situated off 301 south of Rt. 162, with both privacy and great access
- Includes: 4 drive-in doors, central HVAC, and office / warehouse
Résumé de l'annonce
An industrial/flex opportunity in Medina County offering income now and growth for later. This 10,032 SF building sits on 3.43 acres and features an office/warehouse mix with four drive-in doors, central HVAC, and public utilities. Zoned Industrial, the property provides both privacy and convenient access off OH-301 south of Rt. 162, connecting quickly to Medina, Lodi, and Wellington. With space for expansion or additional development, it’s ideal for contractors, service businesses, manufacturers, or investors looking for versatility and long-term upside.
Ideal Users / Possibilities
Contractors & Tradesmen:
Shop + yard + office in one location
Light Manufacturing :
Ample power and layout flexibility
Auto / Service Shops:
Drive-in access and storage space
Investors / Developers:
Income today, land for tomorrow
Ideal Users / Possibilities
Contractors & Tradesmen:
Shop + yard + office in one location
Light Manufacturing :
Ample power and layout flexibility
Auto / Service Shops:
Drive-in access and storage space
Investors / Developers:
Income today, land for tomorrow
Faits sur la propriété
| Prix | 820 456 $ CAD | Taille du lot | 3,43 AC |
| Prix par pi² | 81,78 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 032 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 10’8” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-1 - Permet aux entreprises qui fournissent des biens et des services à la communauté locale d'être établies dans des zones résidentielles. | ||
| Prix | 820 456 $ CAD |
| Prix par pi² | 81,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 032 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Effacer hauteur du plafond | 10’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-1 - Permet aux entreprises qui fournissent des biens et des services à la communauté locale d'être établies dans des zones résidentielles. |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Legro Inc
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Legro Inc | Construction | - | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 60 034 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 43 434 $ CAD | Évaluation totale | 103 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
43 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 034 $ CAD
Évaluation totale
103 468 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
201 Reed St
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