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201 Rouse Blvd 20 164–80 656 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 5 étoiles • Philadelphia, PA 19112
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FAITS SAILLANTS
- Vues incroyables sur Central Green Park, Center City Philadelphia et le Navy Yard environnant
- Plans d'étage modernes et ouverts
- Signalisation du bâtiment disponible
- Centre de conditionnement physique haut de gamme, centre de conférence et café
- Stationnement dédié et gratuit sur place
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Join Philadelphia’s Most Dynamic Office Market at 201 Rouse Blvd. A rare opportunity to lease a full building at the Philadelphia Navy Yard with visibility from I-95, 201 Rouse offers spectacular views of the city and stadiums, overlooks the award-winning Central Green Park, and offers a dedicated parking lot with 320 spaces. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- Immeuble surplombe Central Green Park
- Dedicated parking Lot (320 spaces)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
- Prominent signage opportunities facing I-95
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- Immeuble surplombe Central Green Park
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- Immeuble surplombe Central Green Park
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- Immeuble surplombe Central Green Park
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 2e étage | 20 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 3e étage | 20 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 4e étage | 20 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 20 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 20 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
3e étage
| Taille |
| 20 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 20 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 20 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Plafonds finis: 16’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Immeuble surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
- Dedicated parking Lot (320 spaces)
- Prominent signage opportunities facing I-95
2e étage
| Taille | 20 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Immeuble surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
3e étage
| Taille | 20 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Immeuble surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
4e étage
| Taille | 20 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 656 pi² d’espace adjacent.
- 80 050 RF d'espaces à bureaux de catégorie A
- Immeuble surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté Navy Yard
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2015 et conçu par Digsau, le 201 Boulevard Rouse est un immeuble de quatre étages certifié LEED Or offrant environ 80 050 RF de bureaux de classe A. espace. L'édifice comprend un piédestal en verre au rez-de-chaussée avec trois étages de revêtement extérieur en zinc au-dessus. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle. Le bâtiment a été construit avec des systèmes mécaniques hautement efficaces et sophistiqués, l'utilisation de matériaux régionaux pour la construction, des aménagements paysagers respectueux de l'environnement originaires de la région et un solide programme de recyclage de la construction pour détourner les déchets des sites d'enfouissement. Ancré à l'intersection du boulevard Rouse et de l'avenue Intrepid, le 201 Rouse surplombe Central Green Park, un célèbre parc de 5 acres conçu par James Corner Field Operations. Le plan du site de l'édifice comprend un sentier piétonnier à travers un bosquet d'arbres indigènes, menant à l'entrée principale et à l'aire d'arrivée et de dépose. Ses fenêtres à angle distinctif offrent une vue imprenable sur Central Green Park, les bâtiments historiques, Center City au nord et la rivière Delaware au sud. 201 Rouse est au cœur de la communauté Navy Yard, conçue pour favoriser la productivité, l'innovation, la collaboration et des modes de vie sains
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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201 Rouse Blvd
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