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201 Rt 73 - Development opportunity .96+/- acres highway Lot • Terrain commercial • 0,94 Acres • 802 653 $ CAD • West Berlin, NJ 08091

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé à une intersection signalisée sur une route très fréquentée, offrant une visibilité et un accès exceptionnels.
Positionné sur la route 73 avec environ 35 000 véhicules par jour, assurant une exposition importante pour toute entreprise.
Accès aux services publics essentiels, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, rationalisant les processus de développement.

La propriété s'étend sur 0,96 acre, offrant suffisamment d'espace pour divers développements commerciaux.
Comprend trois entrées potentielles, dont une sur la route 73 et deux sur l'avenue Taunton, ce qui améliore l'accessibilité.
Situé à seulement un pâté de maisons d'un Super Wawa à fort trafic, bénéficiant de l'activité commerciale à proximité.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité de développement

C2 Zone Permitted uses. - Prohibited uses. - Conditional uses. - Signs

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	802 653 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Banque Garderie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,94 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C2-V - Utilisations au détail et aux entreprises : Restauration rapide, Épiceries, magasins d'alimentation/boulangeries, drogueries, journaux, banques, restaurants, hôpitaux pour animaux, bureau/prof, réparation automobile

Prix	802 653 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Banque Garderie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,94 AC
Zonage	C2-V - Utilisations au détail et aux entreprises : Restauration rapide, Épiceries, magasins d'alimentation/boulangeries, drogueries, journaux, banques, restaurants, hôpitaux pour animaux, bureau/prof, réparation automobile

1 LOT DISPONIBLE

Lot lot 1 & 2

Prix	802 653 $ CAD	Taille du lot	0,94 AC
Prix par AC	853 885,77 $ CAD

Prix	802 653 $ CAD
Prix par AC	853 885,77 $ CAD
Taille du lot	0,94 AC

Intersection signalée, terrain d'angle. Grand terrain de niveau sur une route très fréquentée, terrain d'angle avec 2 entrées. La superficie du terrain est de 0,96 acre, route commerciale zonée. Services publics disponibles. Une entrée sur 73 et 2 entrées sur l'avenue Fulton.

DESCRIPTION

Attention aux concepteurs/utilisateurs, etc. Intersection signalée, terrain d'angle. Grand terrain sur une route très fréquentée State Highway Rt 73, terrain d'angle avec 3 entrées potentielles. Premier coin commercial idéalement situé à une intersection contrôlée par les feux de circulation très fréquentée (35 000 véhicules +/- par jour), Route 73 et avenue Taunton. Visibilité et emplacement exceptionnels sur l'autoroute, zone commerciale C-2 offrant des possibilités infinies, y compris la vente au détail, la restauration rapide, la pharmacie, la banque et le bureau/professionnel. Cette propriété comprend 2 lots confondus, avec accès à des raccordements d'eau et d'égout. Électrique et gaz disponibles. L'orientation de ces lots peut fournir trois entrées, une sur la route 73 et deux sur l'avenue Taunton. (Le plan du site est disponible pour examen) Les lots correspondent à 0,96 acres. La propriété est située à seulement 1 pâté de maisons d'un Super Wawa très fréquenté.

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