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Citigroup Center 201 S Biscayne Blvd 2 334–195 442 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Miami, FL 33131
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Faits saillants
- La tour de bureau des trophées de 34 étages au cœur du centre-ville de Miami offre une vue imprenable et magnifique sur la baie de Biscayne, Miami Beach et Key Biscayne.
- Adjacent au parc Bayfront et à quelques minutes de South Beach, de l'aéroport international de Miami (MIA) et de Coral Gables, qui est à seulement 12 milles de distance.
- Station Métromover de l'autre côté de la rue avec accès à la station All Award Florida Miamicentral et au système Metrorail Miami.
- Concierge, restaurants, jouxtant un hôtel de première classe, 61 000 pieds carrés d'espace de réunion, service de traiteur de première classe et services d'affaires.
- Le Citigroup Center accueille des locataires nationaux tels que Citbank et Morgan Stanley.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Unparalleled Exclusive Views
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 7 000 à 24 471 pi² | Négociable | 84,09 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 2 057 708 $ CAD/an 171 476 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 7 000 à 24 471 pi² | 5-10 ans | 84,09 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 2 057 708 $ CAD/an 171 476 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 120 jours |
| 7e étage, ste 700 | 3 678 pi² | Négociable | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 381 438 $ CAD/an 31 787 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 7e étage, ste 710 | 2 334 pi² | Négociable | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 242 055 $ CAD/an 20 171 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 4 156 pi² | Négociable | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 431 011 $ CAD/an 35 918 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 11e étage, ste 1150 | 3 885 pi² | Négociable | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 402 906 $ CAD/an 33 575 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 12e étage, ste 1240 | 3 536 pi² | Négociable | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 366 712 $ CAD/an 30 559 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 13e étage, ste 1310 | 5 301 pi² | 5-10 ans | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 549 756 $ CAD/an 45 813 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 13e étage, ste 1340 | 2 949 pi² | 5-10 ans | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 305 835 $ CAD/an 25 486 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 60 jours |
| 15e étage, ste 1500 | 8 000 à 24 471 pi² | 5-10 ans | 96,70 $ CAD/pi²/an 8,06 $ CAD/pi²/mois 2 366 364 $ CAD/an 197 197 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 16e étage, ste 1600 | 8 000 à 24 471 pi² | 5-10 ans | 96,70 $ CAD/pi²/an 8,06 $ CAD/pi²/mois 2 366 364 $ CAD/an 197 197 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 17e étage, ste 1710 | 4 040 à 6 727 pi² | Négociable | 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 707 072 $ CAD/an 58 923 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-04-01 |
| 17e étage, ste 1720 | 2 558 pi² | Négociable | 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 268 870 $ CAD/an 22 406 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-04-01 |
| 17e étage, ste 1750 | 2 930 pi² | Négociable | 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 307 971 $ CAD/an 25 664 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-04-01 |
| 17e étage, ste 1760 | 2 533 pi² | Négociable | 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 266 242 $ CAD/an 22 187 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-04-01 |
| 17e étage, ste 1770 | 4 093 pi² | Négociable | 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 430 213 $ CAD/an 35 851 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-04-01 |
| 17e étage, ste 1780 | 2 687 à 6 727 pi² | Négociable | 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 707 072 $ CAD/an 58 923 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-04-01 |
| 18e étage, ste 1850 | 5 000 à 6 714 pi² | 5-10 ans | 100,91 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 677 477 $ CAD/an 56 456 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 21e étage, ste 2140 | 5 000 à 6 556 pi² | Négociable | 100,91 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 661 534 $ CAD/an 55 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage, ste 2540 | 2 711 pi² | Négociable | 100,91 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 273 554 $ CAD/an 22 796 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2650 | 5 013 pi² | Négociable | 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 519 888 $ CAD/an 43 324 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| 27e étage, ste 2700 | 10 000 à 25 157 pi² | Négociable | 99,50 $ CAD/pi²/an 8,29 $ CAD/pi²/mois 2 503 214 $ CAD/an 208 601 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 7 000 à 24 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 84,09 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 2 057 708 $ CAD/an 171 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 000 à 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 84,09 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 2 057 708 $ CAD/an 171 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 120 jours |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 3 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 381 438 $ CAD/an 31 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
7e étage, ste 710
| Taille |
| 2 334 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 242 055 $ CAD/an 20 171 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 4 156 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 431 011 $ CAD/an 35 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 3 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 402 906 $ CAD/an 33 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1240
| Taille |
| 3 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 366 712 $ CAD/an 30 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1310
| Taille |
| 5 301 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 549 756 $ CAD/an 45 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage, ste 1340
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 305 835 $ CAD/an 25 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 60 jours |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 8 000 à 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 96,70 $ CAD/pi²/an 8,06 $ CAD/pi²/mois 2 366 364 $ CAD/an 197 197 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 8 000 à 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 96,70 $ CAD/pi²/an 8,06 $ CAD/pi²/mois 2 366 364 $ CAD/an 197 197 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, ste 1710
| Taille |
| 4 040 à 6 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 707 072 $ CAD/an 58 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
17e étage, ste 1720
| Taille |
| 2 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 268 870 $ CAD/an 22 406 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
17e étage, ste 1750
| Taille |
| 2 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 307 971 $ CAD/an 25 664 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
17e étage, ste 1760
| Taille |
| 2 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 266 242 $ CAD/an 22 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
17e étage, ste 1770
| Taille |
| 4 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 430 213 $ CAD/an 35 851 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
17e étage, ste 1780
| Taille |
| 2 687 à 6 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 105,11 $ CAD/pi²/an 8,76 $ CAD/pi²/mois 707 072 $ CAD/an 58 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
18e étage, ste 1850
| Taille |
| 5 000 à 6 714 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 100,91 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 677 477 $ CAD/an 56 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
21e étage, ste 2140
| Taille |
| 5 000 à 6 556 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 100,91 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 661 534 $ CAD/an 55 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2540
| Taille |
| 2 711 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 100,91 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 273 554 $ CAD/an 22 796 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2650
| Taille |
| 5 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,71 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 519 888 $ CAD/an 43 324 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 10 000 à 25 157 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 99,50 $ CAD/pi²/an 8,29 $ CAD/pi²/mois 2 503 214 $ CAD/an 208 601 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage, ste 300
| Taille | 7 000 à 24 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 84,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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4e étage, ste 400
| Taille | 7 000 à 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 84,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 120 jours |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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7e étage, ste 700
| Taille | 3 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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7e étage, ste 710
| Taille | 2 334 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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7e étage, ste 720
| Taille | 4 156 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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11e étage, ste 1150
| Taille | 3 885 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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12e étage, ste 1240
| Taille | 3 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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13e étage, ste 1310
| Taille | 5 301 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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13e étage, ste 1340
| Taille | 2 949 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 60 jours |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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15e étage, ste 1500
| Taille | 8 000 à 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 96,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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16e étage, ste 1600
| Taille | 8 000 à 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 96,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 942 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
17e étage, ste 1710
| Taille | 4 040 à 6 727 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 105,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1720
| Taille | 2 558 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 105,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1750
| Taille | 2 930 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 105,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1760
| Taille | 2 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 105,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1770
| Taille | 4 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 105,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1780
| Taille | 2 687 à 6 727 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 105,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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18e étage, ste 1850
| Taille | 5 000 à 6 714 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 100,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
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21e étage, ste 2140
| Taille | 5 000 à 6 556 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 100,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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25e étage, ste 2540
| Taille | 2 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 100,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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26e étage, ste 2650
| Taille | 5 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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27e étage, ste 2700
| Taille | 10 000 à 25 157 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 99,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Le Citigroup Center est un immeuble de bureaux de classe A de 34 étages offrant une vue spectaculaire sur la baie de Biscayne. Le Citigroup Center est le deuxième plus grand immeuble de bureaux de classe A de l'État de la Floride et est doté d'un panneau de monument multilocataire amélioré devant le boulevard Biscayne, d'une gestion immobilière sur place, d'un garage de stationnement de neuf étages avec stationnement désigné pour les visiteurs et de 16 ascenseurs haute vitesse desservant 34 étages. Il est également relié à l'hôtel Intercontinental « Four Star » et les locataires peuvent utiliser les commodités de l'hôtel, y compris un repas raffiné et décontracté, des salles de conférence, un centre de conditionnement physique, un spa à service complet, un fleuriste, Starbucks, un magasin fed-ex, des sièges extérieurs et intérieurs, un restaurant/salon et un café au bord de la piscine. De plus, la tour est immédiatement adjacente au parc Bayfront et n'est pas obstruée lorsqu'on regarde la ligne d'horizon de Miami Beach à l'est. L'immeuble a été rénové de 20 millions de dollars, y compris une entrée tout neuve avec porte-cochere et valet situé sur Chopin Plaza, un système modernisé de mur-rideau en verre remplaçant les façades du Nord et de l'Ouest existantes, un hall d'entrée entièrement redessiné avec des finitions modernes et des cabines d'ascenseur rénovées, et un centre de conférence à la fine pointe de la technologie et exclusif aux locataires.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2022
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
34 étages
Taille du bâtiment
832 014 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 471 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
89 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Citibank
- Finance et assurances
- 34ᵉ
- Duane Morris LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 24ᵉ
- Harvard Maintenance
- Services
- 25ᵉ
- Hughes Hubbard & Reed LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 26ᵉ
- Jones, Walker, Waechter, Poitevent, Carrere & Dene
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27ᵉ
- Kluger, Kaplan, Silverman, Katzen & Levine, P.L.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Morgan Stanley
- Finance et assurances
- 28ᵉ
- Regus
- Immobilier
- Multiple
- Shook, Hardy & Bacon L.L.P
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Vitas Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Présenté par
Citigroup Center | 201 S Biscayne Blvd
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