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201 S China Lake Blvd 1 640 pi² Commerce de détail Immeuble Ridgecrest, CA 93555 2 905 455 $ CAD (1 771,62 $ CAD/pi²) 4,62% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Offered for sale is the opportunity to acquire triple net leases KFC in Kern County, California. The property consists of a 1,620 -square-foot, freestanding buildings that sit on 0.40 acres (17,424) of land. There are around 13 years remaining on the current lease term with 10% every 5 years rental increases, and four 5 years option to extend.

KFC Flyer_071624

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

1 640 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

2 905 455 $ CAD

Prix par pi²

1 771,62 $ CAD

Taux de capitalisation

4,62%

Revenu net d’exploitation

134 204 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,40 AC

Zonage

Stationnement

23 places (14,02 places par 1 000 pi² loué)

Façade

88’ sur South China Lake Boulevar

Service au volant

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
1 640 pi²
-
Loyer hypernet
Déc. 2037

KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.