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201 S Church St 9 173 pi² Commerce de détail Immeuble Kenly, NC 27542 1 809 854 $ CAD (197,30 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dollar General (NYSE: DG) is a chain of more than 20,000 discount stores in 48 states, primarily in the South, East, Midwest, and Southwest
- The company’s net sales hit $40.61 billion in fiscal year 2025, a 4.96% increase from 2024
Résumé de l'annonce
Dollar General is strategically positioned along major commercial corridors with strong visibility, traffic counts, and proximity to established retailers and daily-needs services. The store was constructed in 2011 and sit on fee-simple parcels, offering long-term real estate value in addition to durable cash flow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 173 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 809 854 $ CAD
Prix par pi²
197,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
113 116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
COM - Commercial
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03004058 | Évaluation des bâtiments | 1 458 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 950 $ CAD | Évaluation totale | 1 633 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03004058
Évaluation du terrain
174 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 458 959 $ CAD
Évaluation totale
1 633 909 $ CAD
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Présenté par
201 S Church St
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