One Place 201 S Denver Ave 54 373 pi² Bureau Immeuble Tulsa, OK 74103 13 882 240 $ CAD (255,31 $ CAD/pi²)

One Place est une tour de bureaux de 5 étages située au centre-ville de Tulsa, en face du BOK Center. Financement à taux fixe attrayant, présumable, à long terme. Total de 54 473 pieds carrés sur 0,29 acre. La coque du bâtiment se compose de piliers et de pieds en béton avec dalle de béton, charpente en acier et murs de maçonnerie. Les finitions des murs extérieurs comprennent des panneaux muraux métalliques et des murs-rideaux en verre. Les améliorations extérieures comprennent des trottoirs en béton, un système d'aménagement paysager et d'irrigation, un système de drainage des eaux pluviales, un intercepteur de graisse et un mur de soutènement en béton. Entièrement saupoudré de feu. Chaque étage comprend des toilettes à appareils multiples. Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, systèmes robustes de contrôle d'accès et de vidéosurveillance, générateur d'urgence et salle de conférence pouvant accueillir 49 personnes. Les finitions intérieures comprenaient des plaques peintes, des carreaux de plafond acoustiques et un système de grille dans le hall fini et les locaux des locataires ; l'espace fini pour les locataires comprend des murs peints, des armoires personnalisées, des moulures et des garnitures décoratives. Les finitions de plancher comprennent des carreaux de céramique dans le hall d'entrée et les toilettes de l'aire commune, des combinaisons de planchers de bois, de moquettes et de carreaux composites de vinyle dans les espaces finis des locataires. Des luminaires fluorescents commerciaux, des luminaires suspendus, des projecteurs et des feux encastrés éclairent la propriété. Les équipements électriques des espaces locataires sont dotés de prises de courant et de connexions de communication dédiées.