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AT&T & HTeaO 201 S. Dumas 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dumas, TX 79029 1 908 439 $ CAD (454,39 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased, 2-Tenant Drive-Thru Asset Leased to AT&T & HTeaO (Corporate Lease) Priced at $1,384,000 in Dumas, TX
- Well-Positioned Just Off Main & Main Intersection at U.S. Highway 87 & U.S. Highway 287 (S. Dumas Ave); 28,200+ Combined VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AT&T & HTeaO is a 4,200 square foot retail asset located in the emerging submarket of Dumas within the Texas Panhandle. The Property benefits from strong access and visibility, situated on +/-0.52 acres, with parallel positioning to South Dumas Avenue (U.S. Highway 287), the primary north-south corridor through Dumas, Texas, with traffic volumes exceeding 18,862 vehicles per day. Built in 2005, AT&T & HTeaO features a modern design, a three-tiered highly-visible two-sided pylon sign, and an end cap drive-thru for HTeaO. The Property is 100% leased to a dynamic dual-tenant mix featuring the national retailer AT&T and growing brand HTeaO, with an average lease expiration of March 2034. Notable national retailers in close proximity to AT&T & HTeaO include Walmart Supercenter, CVS Pharmacy, Hibbett Sports, Domino’s Pizza, Subway, McDonald’s, Starbucks, Dollar General, and Family Dollar amongst others.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Année de construction
2005
Prix
1 908 439 $ CAD
Prix par pi²
454,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
124 137 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
26 places (7,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11514 | Évaluation des bâtiments | 549 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 104 $ CAD | Évaluation totale | 673 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11514
Évaluation du terrain
124 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 393 $ CAD
Évaluation totale
673 497 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
AT&T & HTeaO | 201 S. Dumas
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