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The Markets at Maplewood 201 S Elm St 1 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eaton, CO 80615
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FAITS SAILLANTS
- High visibility with over 10,000 cars a day
- Highway 85 frontage - great exposure
- Rare opportunity to be in one of the best retail centers in Eaton
- Minutes from Greeley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 302 pi² | 1-10 ans | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 34 969 $ CAD/an 2 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201 S Elm Ave - 1er étage - ste 5
Unique opportunity to be in one of the best retail centers in Eaton, this site has over 10,000 cars passing in front of it a day as this space has frontage to highway 85 and a key service area for the town. With over 5,800 people in Eaton, this site acts as an anchor for the area for a multiple of retail services. The surrounding businesses include Subway, Domino's Pizza, a nail salon, liquor store, ice cream shop, and rehabilitation center. Highway 85 acts as a significant artery between Greeley and Ault Colorado. Eaton, Colorado, is a thriving small town in Weld County, located just 20 minutes northeast of Greeley and about an hour from Denver. With a population of approximately 5,800, Eaton offers a tight knit community feel while benefiting from steady growth and economic development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2Q Nails and Spa, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Casa Maria
- -
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Maplewood Wine & Spirits
- Détaillant
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- Régional
- Pro Active Physical Therapy & Sports Medicine
- Soins de santé
- 14
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2Q Nails and Spa, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Casa Maria | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Maplewood Wine & Spirits | Détaillant | 1 | Régional |
| Pro Active Physical Therapy & Sports Medicine | Soins de santé | 14 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Markets at Maplewood | 201 S Elm St
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