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Five Points Shopping Center 201 S FM 270 11 247 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble League City, TX 77573 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant rent roll provides diversified income from a mix of financial, retail, food service, and nonprofit tenants
- NNN lease structure allows for expense recoveries, helping reduce landlord operating exposure
- The Property currently maintains approximately 89% occupancy with additional upside through lease-up of the remaining vacant suite
Résumé de l'annonce
Strong Tenant Mix Anchored by Frost Bank
• Anchored by Frost Bank, one of the largest Texas-based banking institutions
• Complementary tenant lineup includes Goodwill, Flawless Diamonds, and Pauline’s
Donuts, generating consistent consumer traffic throughout the center
• Goodwill lease extends through December 2036, providing long-term income stability
Value-Add Opportunity Through Lease-Up
• Approximately 1,231 SF currently vacant, presenting investors with an opportunity to
increase occupancy and grow NOI through lease-up initiatives
• Strong neighborhood retail fundamentals support continued tenant demand within the
submarket
Affluent League City Demographics & Houston MSA Growth
• Located within the rapidly growing Houston MSA, the fifth-largest metropolitan area in
the United States with more than 7.6 million residents
• Affluent surrounding demographics include average household incomes exceeding
$123,000 within a 5-mile radius
• The surrounding 5-mile trade area includes nearly 194,000 residents and approximately
198,700 daytime employees supporting daily retail demand
• Proximity to major employment drivers including NASA Johnson Space Center, Lockheed
Martin, HCA Healthcare, and University of Houston-Clear Lake supports long-term
economic stability and consumer spending.
• Anchored by Frost Bank, one of the largest Texas-based banking institutions
• Complementary tenant lineup includes Goodwill, Flawless Diamonds, and Pauline’s
Donuts, generating consistent consumer traffic throughout the center
• Goodwill lease extends through December 2036, providing long-term income stability
Value-Add Opportunity Through Lease-Up
• Approximately 1,231 SF currently vacant, presenting investors with an opportunity to
increase occupancy and grow NOI through lease-up initiatives
• Strong neighborhood retail fundamentals support continued tenant demand within the
submarket
Affluent League City Demographics & Houston MSA Growth
• Located within the rapidly growing Houston MSA, the fifth-largest metropolitan area in
the United States with more than 7.6 million residents
• Affluent surrounding demographics include average household incomes exceeding
$123,000 within a 5-mile radius
• The surrounding 5-mile trade area includes nearly 194,000 residents and approximately
198,700 daytime employees supporting daily retail demand
• Proximity to major employment drivers including NASA Johnson Space Center, Lockheed
Martin, HCA Healthcare, and University of Houston-Clear Lake supports long-term
economic stability and consumer spending.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 247 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
N/A - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider!
Stationnement
66 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Deke Slayton Highway
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1
- 1 231 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 2
- 1 769 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 1 231 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2 | 1 769 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1
| Taille |
| 1 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille |
| 1 769 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2598-0000-0001-001 | Évaluation des bâtiments | 1 850 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 773 382 $ CAD | Évaluation totale | 2 624 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2598-0000-0001-001
Évaluation du terrain
773 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 850 687 $ CAD
Évaluation totale
2 624 070 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Five Points Shopping Center | 201 S FM 270
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