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201 S Fresno Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 1 087 306 $ CAD (77 665 $ CAD/Unité) 8,84% Taux de capitalisation Roma, TX 78584
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Faits saillants de l'investissement
- Avantage supplémentaire d'une laverie automatique génératrice de revenus
Résumé de l'annonce
Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle à Roma, au Texas. Ce complexe d'appartements comprend 14 spacieux logements de 3 lits et 1 salle de bain. Avec l'avantage supplémentaire d'une laverie automatique génératrice de revenus, cette propriété allie harmonieusement confort et investissement lucratif dans un endroit dynamique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et saisissez l'occasion d'ajouter un actif à rendement élevé à votre portefeuille. Communiquez avec moi aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une présentation !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 087 306 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 77 665 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Taux de capitalisation | 8,84% | Taille du bâtiment | 12 698 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-Family | ||
| Prix | 1 087 306 $ CAD |
| Prix par unité | 77 665 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,84% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.5 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 12 698 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-Family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
- Pelouse
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 14 | 957,38 $ CAD | 910 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18000-00000-00100-000000 | Évaluation totale | 1 003 275 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 157 092 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 846 184 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18000-00000-00100-000000
Évaluation du terrain
157 092 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
846 184 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 003 275 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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