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T & L's Zip Stop 201 S Highway 63 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Freeburg, MO 65035 971 051 $ CAD (323,68 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a well-known convenience store with an attached restaurant located at 201 S Highway 63, Freeburg, Missouri 65035. Positioned directly along Highway 63, this property benefits from strong visibility and consistent local and pass-through traffic serving Freeburg and the surrounding Osage County area. The property offers a dual-income concept, combining retail convenience sales with a dine-in and take-out restaurant operation, making it ideal for an owner-operator or investor seeking a business with multiple revenue streams. The restaurant is established and recognized locally for its homestyle offerings, while the convenience store serves as a daily stop for residents, commuters, and travelers. There is also a bonus apartment within the property currently used by the business owner. Features include Highly visible corner location on US Highway 63, Convenience store and restaurant under one roof, On-site parking for customer access, Serving the local community and highway traffic, Opportunity to continue an existing concept or rebrand/expand.
Whether you’re looking to operate the business yourself or enhance the current model, this location provides a strong foundation with established local recognition and highway exposure. Ideal for experienced operators or entrepreneurs looking for a turnkey commercial opportunity in mid-Missouri.
Whether you’re looking to operate the business yourself or enhance the current model, this location provides a strong foundation with established local recognition and highway exposure. Ideal for experienced operators or entrepreneurs looking for a turnkey commercial opportunity in mid-Missouri.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction/rénovation
1939/2010
Prix
971 051 $ CAD
Prix par pi²
323,68 $ CAD
Taux de capitalisation
25%
Revenu net d’exploitation
242 763 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,22 AC
Façade
80’ sur Hwy 63
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-20-09-01-029-0002.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 38 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-20-09-01-029-0002.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
38 443 $ CAD
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
T & L's Zip Stop | 201 S Highway 63
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